2024版德佑租房合同模板.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：________________联系电话：________________

身份证号：________________身份证号：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：房屋照片、附属设施清单等。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期内负责对出租房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和正常使用。检查时间提前通知乙方，乙方应予以配合。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方需提高租金，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。

1.3甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.4甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金无息退还乙方。如甲方无故拖延退还押金，乙方有权要求甲方支付迟延履行金，迟延履行金的标准为应付押金金额的__%。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。如乙方违反法律法规导致甲方承担责任的，乙方应承担相应责任。

2.3乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。如乙方需对房屋进行改动或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

2.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未按约定迁离出租房屋，甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为每月租金的__%。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照本合同的约定，为甲方和