2024版商铺租赁空白合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：位于__________，商铺编号为__________。

1.2商铺面积：建筑面积为__________平方米。

1.3商铺用途：乙方租赁商铺主要用于__________（具体经营范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应保证商铺的基本设施正常运行，包括但不限于水电、照明、通风等。

5.1.2甲方应在租赁期内负责商铺的维修和保养，但乙方造成损坏的除外。

5.1.3甲方应协助乙方办理相关工商、税务等证照手续。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

5.2.2乙方应按约定支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。

5.2.3乙方在租赁期内应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺安全、卫生、秩序井然。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。

6.2.1乙方未按约定支付租金累计超过__________个月。

6.2.2乙方未经甲方同意，擅自改变商铺结构和用途。

6.2.3乙方在租赁期内违反国家法律法规，被有关部门查处，影响甲方商誉。

6.3.1甲方未按约定提供商铺，影响乙方正常经营。

6.3.2甲方未经乙方同意，擅自改变租金。

6.3.3甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常经营。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方应在租赁期内保证商铺的产权清晰，如因产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：该条款旨在明确甲方在租赁期内对商铺产权的保障责任，确保乙方在租赁过程中不会因产权问题受到影响。

1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入商铺。

说明：该条款旨在保护乙方的经营自主权，确保甲方不会对乙方的经营活动造成干扰。

1.3甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。

说明：该条款旨在明确甲方在租赁期满后退还押金的时间和义务，保障乙方的合法权益。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如乙方确需进行改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

说明：该条款旨在保护甲方的财产权益，防止乙方擅自改变商铺原有状态，确保商铺的合法使用。

2.2乙方应按照约定用途合理使用商铺，如乙方经营活动涉及违法事项，导致甲方受到连带责任的，乙方应承担全部责任。

说明：该条款旨在明确乙方在租赁过程中的合规经营责任，防止乙方违法行为对甲方造成影响。

2.3乙方应在租赁期内保持商铺的安全和卫生，如因乙方原因导致商铺发生安全事故或卫生问题的，乙方应承担全部责任。

说明：该条款旨在明确乙方在租赁期内对商铺安全和卫生的管理责任，确保商铺的使用环境。

三、第三方中介为主导时增加的条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方和