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合同编号：__________

房屋居住协议书

甲方（出租方）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

证件类型：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方居住使用，并且乙方愿意租赁甲方房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议书，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施情况：____________________。

1.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证房屋符合出租条件，具备居住功能，并按照约定交付乙方使用。

6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，并确保物业服务的质量和安全。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照约定支付租金，并按照协议约定使用和爱护房屋及附属设施。

7.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按照约定交付房屋或不符合出租条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按照约定支付租金或违反本协议其他条款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方变更条款

11.1甲方如需变更本协议的任何内容，应提前一个月以书面形式通知乙方。

11.2乙方对甲方提出的变更条款有异议的，有权在收到通知后十日内向甲方提出，双方协商解决。

11.3甲方未按照本条约定通知乙方变更协议的，乙方有权拒绝执行变更后的条款。

12.房屋保险条款

12.1甲方应自行购买房屋保险，并将保险权益转让给乙方。

12.2保险费用由甲方承担，并在租金中予以扣除。

12.3保险合同应列明乙方为第一受益人。

13.房屋转租条款

13.1乙方如需转租房屋，应提前一个月书面征求甲方意见。

13.2甲方不同意转租的，乙方不得进行转租。

13.3甲方同意转租的，乙方可与承租人签订转租合同，并按照本协议约定支付租金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方使用条款

14.1乙方不得将房屋用于违法活动、危险活动或可能导致房屋损坏的活动。

14.2乙方不得擅自改变房屋结构和设施，如需改动，应提前一个月书面征求甲方意见。

14.3乙方不得在房屋内饲养宠物。

15.乙方维修条款

15.1租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

15.2租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，乙方应在租赁期满后按照市价赔偿。

15.3乙方应在租赁期间合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务条款

16.1甲