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合同编号:__________
建筑施工总承包合同
(2024版)
合同双方:
全称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
全称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
鉴于甲方为工程项目的业主,拥有该项工程的合法使用权和收益权;乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业,愿意承担该项工程的建设任务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经充分协商,就甲乙双方在工程项目中的权利、义务等事项达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
1.5工程预算:____________________
第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内,向甲方提交工程预算明细表,甲方在收到预算明细表后____个工作日内进行审核确认。
2.3合同价款支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程预算的____%作为预付款;
(2)工程进度达到____%时,甲方支付乙方工程预算的____%作为进度款;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程预算的____%作为尾款。
第三条工程质量
3.1乙方应按照国家和行业标准组织施工,确保工程质量达到____等级标准。
3.2乙方应承担因施工原因造成的质量问题,并负责维修、加固、返工等费用。
3.3甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查,乙方应积极配合,提供必要资料和便利条件。
第四条工程进度
4.1乙方应按照双方约定的施工进度计划组织施工,确保工程按期完成。
4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误,应承担相应的违约责任。
4.3甲方应按照约定时间支付进度款,如因甲方原因导致工程进度延误,甲方应承担相应的违约责任。
第五条安全生产
5.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规,加强施工现场的安全管理,确保施工安全。
5.2乙方应承担因施工原因造成的人身伤害和财产损失。
5.3甲方应提供施工现场的安全防护设施,确保乙方施工安全。
第六条合同的变更和解除
6.1合同履行过程中,如遇不可抗力等特殊情况,双方可协商变更或解除合同。
6.2合同变更或解除应签订书面协议,并经双方盖章确认。
6.3合同变更或解除后,乙方应按照双方约定承担相应责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2双方在争议解决过程中,应保持工程项目的正常进行,避免损失扩大。
第八条其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自转让、出租、抵押合同权利义务。
8.2双方应保守合同和商业秘密,不得泄露对方商业秘密和合同内容。
8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
8.4本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料,并保证材料质量符合国家和行业标准。如乙方擅自更换供应商,导致工程质量问题,乙方应承担相应责任。
1.2甲方监督权
甲方有权对施工现场进行监督检查,以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方进行监督检查,提供必要资料和便利条件。
1.3甲方变更权
甲方在不改变工程总价的前提下,有权根据实际情况变更工程内容、规模、进度等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整,并承担因变更导致的额外费用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方提前完成奖励
若乙方提前完成工程,甲方应按照约定给予乙方提前完成奖励。奖励金额为工程总价的____%,计算方式如下:
提前完成奖励=工程总价×____%
2.2乙方质量保障
乙方承诺在工程保修期内,对工程质量问题负责修复、加固、返工等,并承担相应费用。如乙方未按照约定履行质量保障义务,甲方有权
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