2024版租赁协议书范文十.docx

合同编号：__________

租赁协议书

出租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

承租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，包括但不限于__________（房产证号/土地使用权证号：__________）。

1.2租赁物的面积为__________平方米。

1.3租赁物的现状为__________（详细描述租赁物的现状，包括但不限于装修情况、设施设备等）。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

（2）租金支付周期为一个月，承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为__________（银行转账、现金、支票等）。

第四条租赁物的使用及保管

4.1承租方应按照租赁物的性质和现状合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整。如因承租方保管不善导致租赁物发生损失或损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。

4.3承租方不得在租赁物上设立任何形式的抵押权、质权或其他权利负担。

第五条维修责任

5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如租赁物存在瑕疵或不符合约定的使用条件，出租方应在承租方提出书面通知后__________日内进行修复或更换。

5.2承租方应合理使用租赁物，如因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担修复或更换的费用。

第六条保险

6.1承租方应在租赁开始之日起__________日内为租赁物办理保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条提前解除协议

7.1出租方或承租方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

7.2因不可抗力或意外事件导致提前解除本协议的，双方互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1出租方未按照本协议约定提供租赁物的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。

8.2承租方未按照本协议约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。

8.3双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等，承租方应予以配合。如因维修保养导致租赁物部分或全部无法使用，甲方应减免相应期间的租金。

2.甲方保证租赁物符合国家和地方有关法律法规及消防安全要求，如因租赁物不符合相关要求导致承租方受到处罚或损失的，甲方应承担相应责任。

3.甲方应在租赁开始前向承租方提供租赁物的相关资料，包括但不限于产权证明、使用登记证明等。如甲方未能提供上述资料导致承租方受到损失的，甲方应承担相应责任。

4.甲方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。如甲方违反本条款导致承租方受到损失的，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方违反本条款导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。

2.乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金的，乙方应支付应付租金的滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一日，应付租金的2%。

3.乙方应自行承担租赁物的水、电、燃气、物业管理等费用。如乙方未支付相关费用导致甲