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合同编号：__________
全新汽车4S店租赁合同（2024版）
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第一条租赁资产
1.1甲方出租的汽车4S店位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米，店铺内设有汽车展示区、维修区、办公区等设施。
1.2乙方承租的汽车4S店资产包括：__________（具体资产列表）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金每__________年调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方成本合理确定。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁资产交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，乙方应承担相应的违约责任。
4.3如因政策、法律等客观原因导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，可提前解除或变更本合同。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方保证租赁资产的所有权，确保乙方在租赁期间对租赁资产的正常使用。
5.2甲方应负责租赁资产的日常维修、保养及物业管理，保证租赁资产的安全、卫生和正常使用。
5.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和经营许可等手续。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用租赁资产，进行正常的经营活动。
6.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。
6.3乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用和爱护租赁资产。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，乙方应承担相应的违约责任。
7.3甲方未按照约定提供租赁资产或影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后失效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方保障条款
10.1甲方应保证租赁资产的所有权，确保乙方在租赁期间对租赁资产的正常使用。
10.2甲方应负责租赁资产的日常维修、保养及物业管理，保证租赁资产的安全、卫生和正常使用。
10.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故限制乙方客户的人流、车流。
11.甲方协助条款
11.1甲方应协助乙方办理相关营业执照和经营许可等手续。
11.2甲方应在租赁期内提供必要的经营指导，帮助乙方提高经营效益。
11.3甲方在租赁期间提供的任何经营指导或建议，均不构成对乙方经营活动的任何约束。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方经营条款
12.1乙方有权按照合同约定使用租赁资产，进行正常的经营活动。
12.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。
12.3乙方在租赁期间应保持租赁资产的安全、卫生，不得擅自改变租赁资产的结构和功能。
13.乙方义务条款
13.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用和爱护租赁资产。
13.2乙方在租赁期间应承担租赁资产保险费用，并保证保险的有效性。
13.3乙方在租赁期间应承担自身经营活动产生的税费等费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介服务条款
14.1本合同涉及的第三方中介包括但不限于房地产中介、法
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