建筑工程合同转让规定2024年通用.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权，并且乙方为具备相应资质和能力，能够完成该项目的建筑工程。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方的建筑工程项目的转让事宜，达成如下协议：

一、工程项目的概况

1.1项目名称：（项目名称）

1.2项目地点：（项目地点）

1.3项目规模：（项目规模）

1.4项目内容：（项目内容）

1.5项目投资估算：（项目投资估算）

二、转让事项

2.1甲方同意将其拥有的工程项目转让给乙方，乙方接受甲方的转让。

2.2甲方应向乙方提供工程项目的全套文件资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范、合同文件等。

2.3甲方应协助乙方办理与工程项目相关的审批、验收等手续。

2.4甲方应对乙方进行工程项目的技术交底，确保乙方充分了解工程项目的技术要求和相关法律法规。

三、转让价格及支付方式

3.1双方同意，工程项目转让价格为（转让价格），计人民币（大写）：（金额）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付转让价格。

3.3付款期限为：（付款期限）

3.4付款方式为：（付款方式）

四、工程项目的施工及验收

4.1乙方应按照工程项目的施工图纸、技术规范和相关法律法规的要求，组织施工。

4.2乙方应保证工程项目的施工质量和安全，确保工程项目的顺利完成。

4.3工程项目的验收标准应按照相关法律法规和甲方的要求执行。

4.4工程项目的验收合格后，乙方应将工程项目的所有权和使用权移交给甲方。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按约定时间、金额支付转让价格的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

5.3乙方未按约定时间、质量完成工程项目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期）。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权：甲方在本合同有效期内，有权根据工程项目的实际需要，对工程项目的内容、规模、投资估算等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并报甲方批准。如因乙方原因导致施工进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、资料审核等。乙方应配合甲方的监督工作，提供相关资料，并接受甲方的检查。

（1）乙方严重违反本合同的约定，影响工程项目的正常进行；

（2）乙方未经甲方同意，将工程项目的部分或全部转让给第三方；

（3）乙方擅自变更工程项目的施工图纸、技术规范等，导致工程项目无法满足甲方要求；

（4）乙方丧失相应的施工资质或能力，工程项目的施工。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前完成工程项目：乙方如提前完成工程项目，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后及时组织验收，如验收合格，甲方应按照本合同约定支付转让价格。

2.2乙方质量保障：乙方应保证工程项目的施工质量，如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或拆除，并承担相应的费用。乙方应在整改或拆除后，按照甲方的要求重新施工。

2.3乙方必威体育官网网址义务：乙方应对工程项目的技术和商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责：第三方中介应按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成工程项目的转让。如第三方中介未能履行协助义务，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介的收费：第三方中介的收费标准应在本合同中明确约定。甲方和乙方应在支付转让价格时，将第三方中介的收费一并支付。

3.3第三方中介的独立性：第三方中介在履行本合同过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。如第三方中介违反独立性原则，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.4第三方中介的更换：如甲方和乙方认为第三方中介未能履行协助义务，有权书面通知对方要求更换第三方中介。更换第三方中介后，本合同继续有效。