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合同编号：__________
卖方房屋买卖合同2024年通用
1.名称：__________
2.地址：__________
3.法定代表人/负责人：__________
4.联系电话：__________
5.电子邮箱：__________
1.名称：__________
2.地址：__________
3.法定代表人/负责人：__________
4.联系电话：__________
5.电子邮箱：__________
第一条标的房屋
1.2标的房屋的产权证号/不动产权证号为：__________。
1.3标的房屋的房屋面积为：__________平方米，房屋结构为：__________。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照下列方式支付：
（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________元；
（2）自房屋过户完成后____个工作日内，乙方支付人民币__________元。
2.4乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款金额的____%作为滞纳金。
第三条房屋交付及过户
（1）房屋及其附属设施、设备应保持完好，无损坏；
（2）房屋内应清理干净，无他人占用；
（3）房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因甲方原因导致房屋产权纠纷的，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.2甲方应按照本合同约定，按时将标的房屋交付给乙方。
4.3乙方应按照本合同约定，按时支付房款。
4.4乙方应自房屋过户完成后，承担标的房屋的一切管理和维护责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。
5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。
5.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
日期：__________日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证标的房屋自本合同签订之日起至过户完成期间，房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，包括但不限于债务、抵押、租赁等。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
1.3甲方承诺：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付房款：乙方应按照本合同约定，按时支付房款。如乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应支付应付房款金额的____%作为滞纳金。
2.2乙方义务：乙方应自房屋过户完成后，承担标的房屋的一切管理和维护责任。
2.3乙方权利：如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.2中介费用：双方同意，本次房屋买卖交易的居间服务费用为人民币__________元，由甲方、乙方共同承担。
3.3中介方的责任：中介方应保证其提供服务的真实性、合法性。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应法律责任。
3.4中介方的权利：中介方在提供服务过程中，有权按照约定收取服务费用。
本附件未尽事宜，可由甲方、乙方、中介方另行签订补充协议，补充协议与本附件具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代
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