房地产手续代办完整协议书(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟购买/出售位于__________（房地产项目名称）的房产，为确保交易顺利进行，甲乙双方经协商一致，就房地产手续代办事宜达成如下协议：

一、代办事项

1.乙方负责办理甲方购买/出售房产所需的所有手续，包括但不限于产权过户、税务申报、贷款申请等。

2.乙方应根据甲方的指示和要求，协助甲方办理与房产交易相关的各项审批、登记、备案等手续。

3.乙方应提供专业的法律、财务、税务等方面的咨询和服务，协助甲方处理交易过程中遇到的问题。

4.乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与相关政府部门、金融机构等进行沟通和协调。

二、费用及支付

1.乙方代办手续所需费用包括但不限于税费、手续费、咨询费等，具体费用双方协商确定。

2.甲方应按照乙方的合理要求，及时支付代办手续所需费用。

3.费用支付方式：__________（现金、转账、等）。

三、时间及进度

1.乙方应在双方约定时间内完成代办手续，确保甲方购买/出售房产的顺利进行。

2.乙方应定期向甲方通报手续办理进度，如有特殊情况导致手续办理延期的，应及时通知甲方。

四、必威体育官网网址条款

1.乙方应对在代办过程中获得的甲方个人信息、财务状况等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.乙方应在必威体育官网网址期限内履行必威体育官网网址义务，必威体育官网网址期限自合同解除或终止之日起计算，最长不超过__________年。

五、违约责任

1.乙方未按照约定时间完成代办手续的，应按照甲方实际损失向甲方支付违约金。

2.乙方未按照甲方要求泄露必威体育官网网址信息的，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按照约定时间支付费用的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同解除和终止

1.双方协商一致解除或终止合同的，合同立即失效。

2.合同解除或终止后，乙方应立即退还已收取的费用，并按照约定承担违约责任。

八、其他约定

1.双方应按照诚实信用、公平公正的原则履行本合同。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方变更

甲方如需变更房产交易对象或房产信息的，应提前书面通知乙方。乙方收到通知后，应立即停止代办手续，并根据甲方的新指示重新办理相关手续。因甲方变更导致乙方已发生的费用，甲方应予以承担。

1.2甲方义务

甲方应对提供的房产信息真实性、合法性负责，并保证不存在任何产权纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事项导致合同无效、违约或产生其他法律后果的，由甲方承担全部责任。

1.3甲方解除合同

甲方有权书面解除本合同，但应提前通知乙方。甲方解除合同的，乙方应立即停止代办手续，并按照甲方要求退还已收取的费用。甲方解除合同的，不免除乙方在合同有效期内应承担的必威体育官网网址义务。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方义务

乙方应具备专业的房地产手续代办能力，保证按照甲方的要求及时、高效地完成代办手续。乙方在代办过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方权益不受损害。

2.2乙方解除合同

乙方有权书面解除本合同，但应提前通知甲方。乙方解除合同的，应立即停止代办手续，并按照甲方要求退还已收取的费用。乙方解除合同的，不免除乙方在合同有效期内应承担的必威体育官网网址义务。

2.3乙方违约

乙方如未按照约定时间完成代办手续的，应按照甲方实际损失向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=甲方实际损失×10%。如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

3.1第三方中介选择

甲方、乙方同意共同选择第三方中介机构进行房产交易手续的办理。第三方中介应具备相应的资质和良好信誉。甲方、乙方应共同参与第三方中介的选择过程，并签订第三方中介服务合同。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方、乙方按照约定承担。如双方未作明确约定的，甲方、乙方应协商承担第三方中介费用。

3.3第三方中介责任

第三方中介在办理房产交易手续过程中，如有过错导致甲方、乙方损失的，由第三方中介承担相应责任。甲方、乙方应共同依法维权，要求第三方中介承担法律责任。

本附件