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合同编号：__________
房屋门面出租合同模板（2024版）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、房屋门面基本情况
1.1甲方出租的房屋门面位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。
1.2房屋门面结构及设施：____________________________（描述房屋结构及设施）。
1.3甲方拥有上述房屋门面的所有权和出租权，且保证该房屋门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。
四、使用及维修
4.1乙方须按照约定的用途使用房屋门面，不得擅自改变房屋结构和设施，不得从事违法活动。
4.2在租赁期间，因房屋结构、设施设备自然老化、损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋门面及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方违反本合同约定，提前解除租赁关系的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.3乙方违反本合同约定，提前解除租赁关系的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证出租的房屋门面具备合法的权属证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如因甲方原因导致房屋门面存在法律问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
1.2甲方义务：甲方在租赁期间负责维修、保养房屋门面的主体结构和设施设备。如因甲方原因导致房屋门面及设施设备损坏，甲方应承担维修费用。
1.3甲方权利：甲方有权在租赁期间对房屋门面进行正常的管理和维护。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，乙方应在甲方要求的时间内予以改正。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方承诺：乙方租赁房屋门面仅用于合法经营，不得擅自改变房屋结构和设施，不得从事违法活动。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，乙方应在甲方要求的时间内予以改正。
2.2乙方义务：乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%。
2.3乙方权利：乙方有权按照约定的用途使用房屋门面，并在租赁期满后按照甲方要求迁离出租房屋，并要求甲方退还剩余押金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介义务：中介方应保证甲乙双方的信息真实、准确，并协助甲乙双方办理租赁合同的签订、租金支付等相关事宜。如中介方提供虚假信息，导致甲乙双方产生损失，中介方应承担相应的赔偿责任。
3.2第三方中介费用：中介方有权按照约定向乙方收取中介费用。中介费用的标准和支付方式应在合同中明确约定。
3.3第三方中介责任：中介方在履行过程中如发生过错，导致甲乙双方产生损失，中介方应承担相应的赔偿责任。如中介方未履行合同约定的义务，甲乙双方有权要求中介方承担违约责任。
一、附件列表：
1.房屋门面所有权证明
2.房屋门面结构及设施清单
3.租赁合同副本
4.押金收据
5.租金支付记录
6.房屋门面维修保养记录
7.租赁期满后的设施设备交接清单
8.第三方中介合同及费用支付记录
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
提前解除租赁关系
提供虚假房屋信息
未履行维修保养义务
2.乙方违约行为：
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