安置房买卖的合同范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。

1.2房屋现状为________________，乙方同意在购买后自行承担改造、装修等相关费用。

1.3甲方应当保证其对房屋的处置权，确保不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方约定房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。

2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。定金在房屋过户完成后退还给乙方。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：________________元，乙方应按照________________的时间节点向甲方支付。

2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋的所有权转移给乙方。

第三条过户及交付

3.1甲方应协助乙方完成房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.2房屋的交付时间为过户手续完成后________________天内，具体交付日期由双方协商确定。

3.3交付时，房屋应符合本合同第一条所述现状。如有不符，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的10%。

4.2如因政策变化、法律法规等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺条款：甲方承诺在合同签订前，已充分了解并告知乙方房屋的所有情况，包括但不限于房屋的结构、面积、使用情况、产权状况、周边环境等。如乙方发现房屋实际情况与甲方所述不符，甲方应承担相应的法律责任。

1.2房屋交付时间及条件：甲方应保证在过户手续完成后的________________天内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条所述现状。如有不符，甲方应在规定时间内予以整改。

1.3甲方协助过户：甲方应无条件协助乙方完成房屋的过户手续，并承担过户所产生的费用。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1定金支付：乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。定金在房屋过户完成后退还给乙方。如乙方未能按约定支付定金，甲方有权拒绝出售房屋。

2.2房款支付：乙方应按照本合同约定的时间节点向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。如乙方未能按约定支付房款，甲方有权延迟交付房屋，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的10%。

2.3乙方维护房屋：自房屋交付之日起，乙方应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋的安全、整洁与正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同的签订、履行及争议解决过程中，甲方、乙方同意委托________________（中介名称）为双方提供中介服务。中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元，由甲方、乙方共同承担。

3.2中介责任：中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。

3.3必威体育官网网址条款：中介在提供服务过程中，接