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合同编号：__________
合同各方当事人：
名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的娱乐场所，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的娱乐场所，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁场所及面积
1.1甲方同意将位于__________（地址）的娱乐场所，总面积为__________平方米，租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁的娱乐场所仅限于合法经营，不得用于任何违法活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计每半年支付一次，每次支付时间为支付当月的__________日前。
3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：
户名：________________
账号：________________
银行：________________
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条甲方权利义务
4.1甲方保证租赁场所符合乙方经营需要，具备必要的设施和条件。
4.2甲方负责维修租赁场所的设施，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
4.3甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的文件和资料。
第五条乙方权利义务
5.1乙方按照约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。
5.2乙方应妥善保管租赁场所的设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。
5.3乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，承担相应的滞纳金。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
7.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用和损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
法定代表人（或授权代表）：________________
法定代表人（或授权代表）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证租赁场所的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方在使用租赁场所过程中发生权属纠纷的，甲方应承担全部责任。
1.2甲方保证：甲方应确保租赁场所符合国家关于娱乐场所的相关法律法规要求，包括但不限于消防、安全、卫生等方面。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。
1.3甲方提供：甲方应向乙方提供租赁场所的物业管理服务，包括但不限于物业维修、安保、清洁等。具体服务内容双方可另行签订物业服务合同予以明确。
1.4甲方协助：甲方应协助乙方办理租赁场所的相关证照，提供必要的文件和资料。如因甲方原因导致乙方无法办理证照的，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方经营：乙方应按照约定的用途经营租赁场所，不得擅自改变用途。如乙方需改变经营用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。
2.2乙方租赁：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。滞纳金支付期限不得超过三个月，超过三个月的，甲方有权解除本合同。
2.3乙方保管：乙方应妥善保管租赁场所的设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。如乙方未按照约定保管导致设施损坏的，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增
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