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商铺租赁合同样本电子版6篇

篇1

商铺租赁合同样本

甲方：（出租方）

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟出租给乙方经营使用，为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成以下协议：

第一条商铺位置及面积

甲方同意将位于【商铺位置】的商铺面积约【面积大小】㎡出租给乙方经营。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。租赁期限届满，乙方有权行使优先续租权。

第三条租金及支付方式

乙方同意按照【租金金额】元/月的标准向甲方支付租金，每月【支付方式】支付。租金应当在每月的【支付日】前支付给甲方。

第四条押金

乙方应当在签订本合同之日向甲方支付押金【押金金额】元，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。

第五条商铺用途及装修

乙方承诺所租赁的商铺仅用于【商铺用途】，不得擅自改变商铺用途。乙方应当按照甲方的要求对商铺进行装修，装修内容须提前向甲方提交计划并获得甲方的同意。

第六条公共设施维护

双方约定在租赁期间，乙方有义务对商铺内的公共设施进行维护保养，并确保设施不被损坏。如有损坏，乙方应当承担维修费用。

第七条违约责任

1.若乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方逾期未支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还商铺及支付违约金【违约金金额】元。

3.若甲方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第八条其他约定

1.租赁期间，任何一方需变更本合同内容，应当经双方协商一致，并签订书面的变更协议。

2.本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。

第九条合同的解除与终止

1.本合同在下列情形下，任何一方均有权解除合同：

（1）商铺被政府征收；

（2）乙方出租或转让商铺；

（3）其他双方约定的情形。

2.本合同在解除后，乙方应当及时将商铺交还给甲方，并支付因解除合同而发生的一切费用。

第十条争议解决

本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应尽量友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上是商铺租赁合同的样本，希望对您有帮助。如果需要修改或者有特殊的要求，请与对方及时沟通协商。祝双方合作愉快！

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方是对商铺具有合法拥有权的合法所有人，且有自愿出租商铺的意愿；乙方愿意租用甲方所出租的商铺，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

甲方同意将其拥有权的商铺出租给乙方使用，商铺的位置、面积、构造、附属设施等情况详见附件《商铺基本情况表》。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____（）年，自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月，如需要续租，需提前______（）个月与甲方商议并签订书面续租协议。

第三条租金

1、租金标准：每月租金为____元人民币。

2、租金支付时间：乙方应当于每个自然月的____日前支付当月租金。

3、支付方式：租金支付方式为____（）。

4、押金：乙方应当在签订本合同之日一次性支付押金____元人民币予甲方，租期届满后无息退还。

第四条商铺用途

商铺仅限作为____（）使用，乙方不得将商铺用作其他非约定用途，不得转租、分租、抵押其租赁权，否则甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应法律责任。

第五条商铺维护

1、商铺的维护和修缮由甲方负责。如果商铺因自然灾害等原因导致不能正常使用，租金按日折算。

2、租赁期内商铺出现非人为损坏，由乙方负责修复，费用由乙方承担。

第六条使用权

1、乙方在租赁期限内有权使用商铺及其附属设施；

2、乙方应当维护商铺内部设施和装潢，并保持商铺清洁卫生，不得损坏商铺装潢或影响商铺正常经营。

第