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常用版银行外汇商品房抵押贷款合同6篇

篇1

常用版银行外汇商品房抵押贷款合同

甲方（借款人）：_________________证件号码：__________________

乙方（贷款人）：_________________注册资金：__________________

签订日期：_________________合同编号：__________________

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

第一条借款用途

甲方借款用途为购买房地产住宅，因乙方审批贷款提供资金，甲方将所购房地产作为贷款项下的抵押物。

第二条贷款金额

乙方将向甲方提供人民币（币种）贷款金额为_________________。贷款利率为固定利率______%，贷款期限为________年（月），起息日为签订本协议之日。

第三条贷款还款

1、本合同项下贷款的本息还款方式为（等额本金/等额本息/其他方式），还款日期为每月的_____日。

2、甲方应按照约定时间向乙方还款，还款方式为定投账户自动扣款。

3、如还款金额不足，甲方应按照逾期本息的________%支付逾期违约金。

第四条违约责任

1、如甲方违反本合同约定，导致贷款无法按期还清，乙方有权解除本合同，要求甲方提前归还全部尚未偿还的贷款本息，甲方应当在收到解除通知书之日起10日内偿还。

2、甲方提供的房产作为抵押物，如甲方拒绝还款或发生其他违约行为，乙方有权优先行使抵押权。

第五条合同变更

除非经过双方书面协商一致，并经乙方批准，否则不得变更本合同内容。

第六条其他约定

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部归还之日止。

2、双方如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院起诉。

（以下无正文）

甲方（借款人）：乙方（贷款人）：

签字：_____________签字：_____________

日期：_____________日期：_____________

见证人：（盖章）

日期：_____________

篇2

常用版银行外汇商品房抵押贷款合同

甲方（贷款人）：银行名称

法定地址：银行地址

联系电话：银行电话

乙方（借款人）：借款人姓名

法定地址：借款人地址

联系电话：借款人电话

鉴于：

1.乙方拥有位于（房屋地址）的商品房一套，并有意将该商品房作为抵押物，向甲方申请贷款。

2.甲乙双方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（金额大写）贷款，用于乙方购买（房屋地址）的商品房，并将该商品房作为贷款抵押物。

1.2贷款期限为（贷款期限月数）个月，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率为（利率）%（利率的计算方式说明：按照人民银行现行贷款基准利率计算，每次调整发布新闻期间内的必威体育精装版利率为准）。

二、贷款发放

2.1乙方应在本合同签订之日起5个工作日内向甲方提交所有必要的材料和文件，包括但不限于商品房产权证、身份证明、收入证明等。

2.2甲方在收到乙方提供的完整有效的材料和文件后，将在5个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

三、还款方式

3.1乙方应按照以下方式还款：每月（还款金额）元，共（还款期限）期，每期还款日期为每月（还款日期）日。

3.2乙方应在还款日前将还款金额汇入甲方指定的账户，逾期还款将按照（利率）%的罚息率加收罚息。

四、贷款抵押

4.1乙方同意将位于（房屋地址）的商品房作为本次贷款的抵押物。乙方应自愿将商品房的产权证原件交予甲方保管，并在贷款偿还完毕之前不得转让、出租、抵押或以其他方式处置该房产。

4.2如乙方逾期还款，甲方有权依法处置抵押物收回债务。

五、违约责任

5.1如乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权解除本合同并要求乙方全额清偿贷款本息。

5.2如乙方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

5.3除本合同另有规定外，任何一方应承担因自身违约造成的全部损失。

六、其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。