西安环保市场租赁协议.docx

西安环保市场租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其环保市场摊位租赁给乙方使用，乙方承租甲方环保市场摊位的相关事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的

第二条租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁物符合约定的使用目的，并按照约定交付乙方使用。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

4.甲方应按约定提供与租赁物相关的经营设施和服务。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用租赁物，并享受甲方的相关服务。

2.乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。

3.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得在租赁物上从事违法活动，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定交付租赁物，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

3.乙方未按约定使用租赁物，或擅自转租、转让、抵押租赁物的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物位置、面积、摊位号等详细信息

2.甲方提供的经营设施和服务清单

3.乙方经营许可证明文件

4.租赁物交付和使用状况的验收报告

5.甲方管理制度的相关规定

6.乙方经营活动的相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定交付租赁物，或未提供约定的经营设施和服务

2.乙方未按约定支付租金

3.乙方未按约定使用租赁物，或擅自转租、转让、抵押租赁物

4.甲方无故提高租金或干预乙方正常经营活动

5.乙方损坏租赁物未按甲方要求修复或赔偿

6.甲方未按约定维修、养护租赁物，导致租赁物不能正常使用

7.甲方未按约定提供与租赁物相关的经营设施和服务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指依法将租赁物出租给他人的一方

2.承租方：指依法租赁他人租赁物的一方

3.租赁物：指出租方出租的物品或空间

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用

5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间期限

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金

7.违约金：指违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：双方应按照约定进行维修或更换，必要时可协商解除合同

2.租金支付纠纷：核对租赁金额和支付时间，提供相关证据进行解决

3.租赁物使用问题：严格按照合同约定使用，避免非法经营活动

4.转租、转让、抵押租赁物：严格按照合同约定，未经甲方同意不得进行相关操作

5.维修养护责任：按照合同约定承担相应责任，必要时可协商解决

6.经营设施和服务问题：按照合同约定提供相关服务，确保乙方正常经营

五、所有应用场景：

1.环保市场摊位租赁

2.商业街区店铺租赁

3.办公场地租赁

4.生产设备租赁

5.仓储空间租赁

6.其他符合法律法规的租赁行为