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承租人租房合同(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋设施及条件：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，乙方应予以配合。如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减收相应期间的租金。

2.甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因房屋权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方应在租赁开始前，将房屋及附属设施的真实状况告知乙方，如存在隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应责任。

4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入乙方租赁的房屋。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。如甲方无正当理由延迟退还押金，甲方应支付乙方延迟退还押金的违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方应按照约定及时支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付甲方逾期付款的违约金。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未能按照约定交还房屋，乙方应承担逾期交还房屋的违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应严格按照法律法规和行业规范进行操作，如存在违法行为，第三方中介应承担相应责任。

2.第三方中介应如实告知甲方和乙方房屋的真