承租人租房合同(2024版).docxVIP

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承租人租房合同(2024版)

合同编号:__________

合同双方:

甲方(出租人):

姓名/名称:________________

地址:________________

联系方式:________________

乙方(承租人):

姓名/名称:________________

地址:________________

联系方式:________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,特订立本租房合同,以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于:________________

1.2房屋结构及面积:________________

1.3房屋设施及条件:________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为补偿。

6.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。

8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________

甲方(签名):____________乙方(签名):____________

签订日期:________________

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮,乙方应予以配合。如因维修导致乙方无法正常使用房屋,甲方应减收相应期间的租金。

2.甲方保证房屋权属清晰,不存在任何权属纠纷。如因房屋权属问题导致乙方遭受损失,甲方应承担相应责任。

3.甲方应在租赁开始前,将房屋及附属设施的真实状况告知乙方,如存在隐瞒或虚假陈述,甲方应承担相应责任。

4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意进入乙方租赁的房屋。

5.甲方应在租赁期满后,按照约定及时退还乙方押金。如甲方无正当理由延迟退还押金,甲方应支付乙方延迟退还押金的违约金。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用和保管房屋,但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担维修费用。

3.乙方应按照约定及时支付租金和押金。如乙方逾期支付租金,乙方应支付甲方逾期付款的违约金。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方,如乙方违反此约定,甲方有权解除合同。

5.乙方在租赁期满后,应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未能按照约定交还房屋,乙方应承担逾期交还房屋的违约金。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

1.第三方中介应严格按照法律法规和行业规范进行操作,如存在违法行为,第三方中介应承担相应责任。

2.第三方中介应如实告知甲方和乙方房屋的真

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