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房屋租赁安全合同范本2024年通用

合同编号:__________

房屋租赁安全合同范本2024年通用

甲方(出租方):

乙方(承租方):

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋设施及设备:____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于:____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。若乙方需继续租赁,应提前一个月与甲方协商,并签订新的租赁合同。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内,如乙方逾期支付租金超过一个月,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供出租房屋,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):

乙方(签字/盖章):

签订日期:____年__月__日

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.甲方权利与义务

1.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规规定,具备出租条件。

1.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:

(1)乙方故意或过失造成的损坏;

(2)正常使用寿命到期导致的损耗;

1.3甲方有权在租赁期内按约定收取租金,并要求乙方按合同约定使用房屋。

2.甲方违约责任

2.1如甲方未按约定提供出租房屋,或违反合同其他条款,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为租金的__%。

2.2甲方应按约定时间将押金退还乙方,如甲方延迟退还,延迟期间按延迟部分押金金额的__%支付违约金。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

1.乙方权利与义务

1.1乙方有权按合同约定使用出租房屋,并按约定支付租金。

1.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

1.3租赁期满后,乙方应按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。

2.乙方违约责任

2.1如乙方未按约定支付租金,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为租金的__%。

2.2如乙方逾期迁离出租房屋,乙方应支付逾期迁离期间的租金,并承担违约金,违约金为租金的__%。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

1.第三方中介权利与义务

1.1第三方中介应依法开展房屋租赁中介服务,确保甲乙双方合法权益。

1.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的纠纷,提供必要的协助。

1.3第三方中介收取的中介费为租金的__%,由甲方支付。

2.第三方中介违约责任

2.1如第三方中介未按约定履行中介服务职责,导致甲乙双方合法权益受损,第三方中介应承担违约责任,向受损方支付违约金,违约金为中介费的__%。

2.2如第三方中介提供虚假信息或故意隐瞒事实,导致甲乙双方产生纠纷,第三方中介应承担相应的法律责任。

本附件条款及说明为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。如有争议,各方应友好协

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