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房屋租赁安全合同范本2024年通用

合同编号：__________

房屋租赁安全合同范本2024年通用

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。若乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利与义务

1.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。

1.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的损坏；

（2）正常使用寿命到期导致的损耗；

1.3甲方有权在租赁期内按约定收取租金，并要求乙方按合同约定使用房屋。

2.甲方违约责任

2.1如甲方未按约定提供出租房屋，或违反合同其他条款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

2.2甲方应按约定时间将押金退还乙方，如甲方延迟退还，延迟期间按延迟部分押金金额的__%支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利与义务

1.1乙方有权按合同约定使用出租房屋，并按约定支付租金。

1.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

1.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

2.乙方违约责任

2.1如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

2.2如乙方逾期迁离出租房屋，乙方应支付逾期迁离期间的租金，并承担违约金，违约金为租金的__%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介权利与义务

1.1第三方中介应依法开展房屋租赁中介服务，确保甲乙双方合法权益。

1.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的纠纷，提供必要的协助。

1.3第三方中介收取的中介费为租金的__%，由甲方支付。

2.第三方中介违约责任

2.1如第三方中介未按约定履行中介服务职责，导致甲乙双方合法权益受损，第三方中介应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为中介费的__%。

2.2如第三方中介提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如有争议，各方应友好协