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房屋租赁合同备忘录(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁合同备忘录（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1标的房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3甲方拥有_______套钥匙，乙方拥有_______套钥匙。

第二条租赁期限

2.1本备忘录的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本备忘录时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本备忘录第三条约定迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。经甲方验收合格后，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用标的房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2在租赁期限内，标的房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证标的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期限内提供正常的水、电、燃气、供暖等公共服务。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照本备忘录约定的条款支付租金和押金。

7.2乙方不得擅自转租、转让或转借标的房屋。

7.3乙方应合理使用标的房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

第八条违约责任

8.1双方违反本备忘录的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按照本备忘录约定提供标的房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。

8.3乙方未按照本备忘录约定支付租金的，甲方有权解除本备忘录，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本备忘录过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本备忘录一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本备忘录自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更条款

甲方如需变更标的房屋的使用目的，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。如乙方不同意变更，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的_______%。

1.2房屋维修条款

甲方应在租赁期限内保证标的房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致标的房屋及附属设施损坏的，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内进行修复。如甲方未按时修复，乙方有权解除本备忘录，并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。

1.3租金调整条款

如因市场行情变化，甲方需调整租金的，应提前一个月通知乙方，并签订补充协议。未经乙方同意，甲方不得擅自提高租金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1提前解约条款

乙方如需提前解除本备忘录，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为当月租金的_______%。

2.2转租条款

乙方不得擅自转租、转让或转借标的房屋。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方转租的，甲方有权解除本备忘录，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。

2.3装修条款

乙方如需对标的房屋进行装修，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。如甲方不同意装修，乙方应按照甲方要求恢复标的房屋原状。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款

甲方、乙方同意由_______（中介公司名称）作为本次租赁的中介服务方。中介费用为人民币