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房屋租赁合同三联单a3全国通用(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁合同

（三联单A3全国通用2024版）

甲方（出租人）：

详细地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

详细地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方见证人执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

见证人（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

甲方承诺在租赁期间，房屋及附属设施符合国家相关法律法规和强制性标准，具备正常使用的条件。如因甲方原因导致房屋及附属设施不符合约定的，甲方应承担相应的法律责任。

11.甲方义务

甲方有义务在租赁期间维护房屋及附属设施的安全和正常使用，确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修责任。

12.甲方授权

甲方授权乙方在租赁期间使用房屋及附属设施，并享有合法居住、使用房屋的权利。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

13.甲方权益保障

甲方保证房屋及附属设施的所有权、使用权归甲方所有，如房屋及附属设施存在争议的，甲方应承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方义务

乙方有义务按照约定的用途合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

15.乙方支付租金

乙方应在租赁期间按照约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。

16.乙方提前解除合同

乙方如提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。甲方有权根据实际情况扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

17.第三方中介服务

本合同涉及的租赁事宜如有第三方中介参与，中介费用由甲方和乙方协商确定。甲方和乙方应按照约定向中介支付费用。

18.第三方中介责任

中介应按照法律法规和行业规范为甲方和乙方提供真实、准确的信息和服