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房屋租赁制式合同范本(2024版)
合同编号：__________
房屋租赁制式合同范本（2024版）
甲方（出租人）：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金__________元。
7.3如乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金__________元。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
8.2本合同签订地为甲方所在地。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
附件：房屋附属设施及家具清单
（此附件请根据实际情况填写，包括但不限于家具、家电等。）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，如涉及乙方使用部分的维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的干扰。
2.如遇特殊情况，如自然灾害等不可抗力因素导致房屋损毁，甲方有权提前解除本合同，但应承担相应的赔偿责任。
3.甲方应保证房屋及附属设施的安全性，如乙方在使用过程中发现安全隐患，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后及时予以解决。
4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
5.甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施的情况如实告知乙方，如存在隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给第三方。
2.乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3.乙方应在合同约定的时间内支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付滞纳金，滞纳金的标准为延迟支付金额的千分之五。
4.租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方逾期不搬离，甲方有权采取法律手段要求乙方搬离，并要求乙方支付逾期期间的租金。
5.乙方应对房屋内的私有财产进行妥善保管，如发生丢失或损坏，乙方应承担责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介在合同签订过程中应如实告知甲乙双方房屋及市场情况，如存在虚假陈述或误导，第三方中介应承担相应的法律责任。
2.第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的矛盾和问题，如第三方中介未能解决或故意拖延，甲方和乙方有权直接联系对方解决问题。
3.第三方中
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