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房地产项目居间服务合同范本(2024版)

合同编号：__________

房地产项目居间服务合同范本（2024版）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（居间方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条居间服务内容

1.1乙方作为甲方与第三方（包括但不限于购房人、合作伙伴、供应商等）之间的居间代理人，协助甲方在本项目中进行投资、融资、销售、采购等各项工作。

1.2乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的第三方，并向甲方提供有关第三方的资信情况、业务能力等详细信息，以便甲方进行决策。

第二条乙方的义务

2.1乙方应认真履行居间职责，诚实守信，为甲方提供优质、高效的居间服务。

2.2乙方应对甲方的商业秘密和项目机密予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

2.3乙方不得利用甲方的名义进行任何违法、违规活动，不得损害甲方的合法权益。

2.4乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告居间服务的进展情况、存在的问题及改进措施。

第三条甲方的义务

3.1甲方应向乙方提供与本项目有关的全部资料、信息，并对提供的资料、信息真实性、准确性、完整性负责。

3.2甲方应按照约定向乙方支付居间服务费及乙方的其他合法费用。

3.3甲方应积极与乙方沟通，为乙方在本项目中的居间服务提供必要的协助和支持。

第四条居间服务费及支付方式

4.1乙方向甲方提供的居间服务费为人民币【】元（大写：【】元整）。

（1）自本合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方居间服务费的【】%；

（2）项目实际完成之日起【】日内，甲方支付乙方居间服务费的【】%；

（3）剩余居间服务费在项目完成后的【】日内一次性支付给乙方。

4.3甲方未按约定时间支付居间服务费的，应按照迟延支付金额的【】%支付滞纳金。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

5.2乙方泄露甲方商业秘密或项目机密的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币【】元（大写：【】元整）。

5.3乙方利用甲方名义进行违法、违规活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导附加条款一：项目变更

甲乙双方同意，如本项目在实施过程中出现变更，包括但不限于项目规模、投资金额、合作模式等，甲方应提前【】个工作日通知乙方，并书面说明变更的具体内容和原因。乙方应根据甲方提供的变更内容，及时调整居间服务策略，确保项目变更的顺利实施。

1.2甲方主导附加条款二：甲方指定合作伙伴

甲乙双方同意，甲方有权根据项目需要，指定特定的合作伙伴与乙方进行沟通、协商。乙方应尊重甲方的决定，并积极配合甲方与指定合作伙伴的合作事宜。

1.3甲方主导附加条款三：乙方履行义务的期限

甲乙双方同意，乙方在本项目中的居间服务期限为自本合同签订之日起至项目实际完成之日止。如项目延期，甲方应与乙方协商延长居间服务期限。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导附加条款一：乙方必威体育官网网址义务

乙方应严格履行必威体育官网网址义务，对在为本项目提供居间服务过程中获取的甲方商业秘密和项目机密予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。如乙方违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币【】元（大写：【】元整）。

2.2乙方主导附加条款二：乙方服务质量保障

乙方应保证其提供的居间服务符合甲方的要求，并确保服务过程中的沟通、协调等各项工作顺利进行。如乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在【】个工作日内进行整改。乙方未按要求整改的，甲方有权扣除相应的居间服务费。

2.3乙方主导附加条款三：乙方配合甲方工作

乙方应积极配合甲方的各项工作，包括但不限于提供相关资料、参与会议、协助解决问题等。如乙方未按照甲方的要求配合工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币【】元（大写：【】元整）。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介附加条款一：第三方中介的选定

甲乙