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房地产项目借款协议书(2024版)

合同编号：__________

房地产项目借款协议书

（2024版）

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拟进行房地产项目的开发建设，急需资金支持，乙方愿意向甲方提供借款，甲乙双方经协商一致，特订立本借款协议，以共同遵守。

第一条借款金额

1.1本协议项下的借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款用途：用于__________项目的开发建设。

第二条借款期限

2.1本协议项下的借款期限为__________年，自借款之日起计算。

2.2借款期满后，甲方应按约定的还款方式和还款期限还清全部借款本金及利息。

第三条借款利率

3.1本协议项下的借款利率为年利率__________%。

3.2借款利息计算方式：按日计息，按期支付。

第四条还款方式

4.1本协议项下的还款方式为分期还款。具体还款计划如下：

（1）借款期满前__________个月，每月还款金额为人民币__________元整。

（2）借款期满后，根据甲方实际用款情况，按照双方约定的还款计划进行还款。

4.2甲方应按照约定的还款计划和还款金额，按时将还款资金划转至乙方指定的账户。

第五条担保条款

5.1本协议项下的担保方式为__________（抵押/质押/保证等）。

5.2甲方应按照双方约定的期限和方式，办理相关担保手续。

5.3担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定的还款计划和还款金额按时还款的，应按照逾期还款金额的__________%支付违约金。

6.2乙方未按照约定提供借款的，应向甲方支付借款金额的__________%作为违约金。

6.3双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议项下的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2双方在履行本协议过程中发生的其他争议，应按照合同法的规定解决。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方在借款期限内提前还款的，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，作为对甲方提前还款的鼓励。具体奖励方式及金额由双方另行协商确定。

2.甲方逾期还款滞纳金条款

如甲方未按照约定的还款计划和还款金额按时还款，除应支付违约金外，还应支付逾期还款金额的滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期还款金额×日利率×逾期天数。

3.甲方提供额外担保条款

在借款期限内，如甲方信用状况发生变化，导致乙方对甲方还款能力产生怀疑的，甲方应根据乙方的要求，提供额外的担保措施，以确保借款的安全。

4.甲方财务报告条款

甲方应在借款期限内，按季度向乙方提供财务报告，报告内容包括但不限于：资产负债表、利润表、现金流量表等。如甲方未按约定提供财务报告，乙方有权要求甲方立即提供。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

在借款期限内，如乙方认为有必要调整贷款额度，乙方应与甲方进行协商，并在取得甲方同意后，签订补充协议，对贷款额度进行调整。

2.乙方提前收回借款条款

如乙方认为有必要提前收回借款，乙方应与甲方进行协商，并在取得甲方同意后，提前收回部分或全部借款。提前收回借款的，乙方应根据实际借款期限计算利息，并支付给甲方。

3.乙方贷款利率调整条款

在借款期限内，如乙方认为有必要调整贷款利率，乙方应与甲方进行协商，并在取得甲方同意后，签订补充协议，对贷款利率进行调整。

4.乙方监督权条款

乙方有权对甲方的财务状况、经营状况进行监督。如甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正；如甲方未按照约定按时还款，乙方有权采取必要的措施，以确保借款的安全。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

如本协议涉及第三方中介服务，包括但不限于评估、咨询、审计等，甲方应按照双方约定的费用标准，支付第三方中介服务费用。

2.第三方中介责任条款

第三方中介在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。甲方、乙方有权要求第三方中介赔偿损失。

3.第三方中介必威体育官网网址条款

第三方中介在提供服务过程中，接触到的