房产中介合同样本.docx

房产中介合同样本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方（买方）：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

丙方（中介方）：

丙方地址：

丙方联系人：

联系电话：

第一条标的房产

1.2乙方同意购买上述标的房产。

第二条合同价格

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。

第三条付款方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示合法有效的房产证、身份证等证件，以便乙方办理贷款等相关手续。

3.2乙方应按照甲乙双方约定的还款方式，按时支付房款。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产过户至乙方名下。

第四条丙方中介服务费用

4.1丙方为甲方和乙方提供中介服务，甲方和乙方同意向丙方支付中介服务费用，费用为成交价的____%。

4.2甲方和乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

5.3乙方应按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款的____%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

签订日期：________年____月____日

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方拟出售/购买房产，为保证交易双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其房产出售/购买的唯一代理，协助甲方进行房产交易。

1.2乙方应根据甲方的要求，积极为其寻找合适的买家/卖家，并协助甲方和买家/卖家进行洽谈。

1.3乙方应协助甲方办理与房产交易相关的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

第二条双方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、土地证、身份证等。

2.2甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行房产的推广和销售。

2.3乙方应积极寻找买家/卖家，并协助甲方和买家/卖家进行洽谈。

2.4乙方应协助甲方办理与房产交易相关的各项手续。

2.5乙方应在交易过程中，维护甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

第三条费用和报酬

3.1乙方应向甲方支付人民币【】元作为中介服务费。

3.2甲方应在房产交易成功后，向乙方支付约定的中介服务费。

3.3双方应按照国家相关法律法规，缴纳房产交易过程中产生的税费。

第四条合同的解除和终止

4.1在合同有效期内，如甲方要求解除合同，应提前【】天通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

4.2在合同有效期内，如乙方无法履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。

4.3合同期满后，双方未续约，本合同自动终止。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.房产证

2.身份证

3.付款凭证

4.过户凭证

5.贷款相关文件

6.中介服务费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供合法有效的房产证、身份证等证件，导致乙方无法办理贷款等相关手续。

2.乙方未按约定时间支付房款。

3.甲方未按约定时间将标的房产过户至乙方名下。

4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.标的房产：指甲方同意出售的位于特定地址的房产。

2.合同价格：指双方