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商铺转租标准协议书6篇

篇1

商铺转租标准协议书

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方为商铺的拥有者，拟将所拥有的商铺转租予乙方；乙方同意承租该商铺并遵守以下条款，以保证双方权益，并达成以下协议：

一、商铺的租赁情况

1.商铺位置：__________________

2.商铺面积：__________________平方米

3.租赁用途：__________________

4.租赁期限：起始日期为______________，终止日期为______________

5.租金支付方式：每月/每季度/每年支付______________元人民币

6.押金：______________元人民币

二、商铺的使用权

1.乙方有权合法使用商铺，并将商铺用于约定的租赁用途，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应当保持商铺的内外环境清洁整洁，不得违法乱纪，不得擅自改动商铺结构。

3.乙方对商铺的装修、装潢和设备维护负责，应保证商铺设施的正常使用。

4.乙方应当自行购买商铺所需的水、电、气等资源，支付相应的费用，并接受决定权来自甲方。

三、租金支付与押金规定

1.乙方应当按时足额支付租金，不得拖欠，否则视为违约。

2.押金在租期满后无租赁纠纷时，乙方应当在合同终止时返还全部押金。

3.如乙方发生违法行为，甲方有权利扣留部分或全部押金。

四、商铺的维修与加盖

1.如商铺有装修维修需求，乙方应当提前告知甲方，并经过甲方同意后方可进行。

2.商铺如需进行加盖、改建等工程，乙方应当提前征得甲方的书面同意，并将工程恢复原状。

五、租赁解约与违约责任

1.在租赁期内，任何一方需终止合同，应提前书面通知对方，并按双方约定的违约赔偿金额支付违约金。

2.若一方严重违约致使合同终止，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金。

3.在合同履行过程中，出现争议应当友好协商解决，若无法协商解决，可由双方协商选择合适的法律途径解决。

六、协议的效力及争议解决

1.本协议自双方签字生效，至租赁期限届满终止。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

3.对于协议的任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成时，提交有管辖权的仲裁机构解决。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

日期：____________________

以上为商铺转租标准协议书，若双方遇到其他情况需要变更协议内容，应当经过双方协商一致后进行修改。签字代表双方对协议内容的认可与遵守。

篇2

商铺转租标准协议书

甲方：（转让方）

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方：（承租方）

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是________商铺的合法所有人，现甲方愿意将该商铺转租给乙方，并且乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

一、转租商铺信息

1.商铺地址：_________________________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：_________________________________

4.转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、转租条件

1.转租租金：每月______元（人民币，大写：____________________元整）

2.转租押金：______个月租金（押金金额的大写：____________________元整）

3.租金支付方式：每月______日前支付当月租金，首付______个月租金和押金在签订合同后______日内支付。

4.物业管理费：乙方承担，按照当地物业管理规定支付。

三、转租承诺

1.乙方承诺按时足额支付转租租金和物业管理费，不得拖欠。

2.乙方承诺合法使用商铺，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按时缴纳水电费等相关费