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房地产代理销售合同补充协议2024年通用

合同编号：__________

房地产代理销售合同补充协议

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（代理方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有__________项目的销售权，该项目位于__________，土地使用权证号为__________，预售许可证号为__________。乙方为专业的房地产代理销售公司，具备丰富的销售经验和管理团队。甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方代理销售__________项目事宜，达成如下补充协议：

一、委托销售范围

1.1乙方负责代理销售甲方拥有的__________项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

1.2乙方应在甲方提供的销售资料基础上，开展市场调研，制定营销策略，并报甲方审批。

1.3乙方应按照甲方的要求，对项目进行宣传推广，包括但不限于网络、报纸、户外广告等方式。

二、销售目标与佣金比例

2.1乙方应在合同签订之日起__________个月内，完成甲方设定的销售目标，具体销售目标由双方另行协商确定。

2.2乙方完成销售目标后，甲方应按照实际销售额的__________%支付给乙方佣金，佣金支付方式为__________。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料，包括但不限于土地使用权证、预售许可证、规划图纸、建筑设计等。

3.2甲方应保证项目的合法性、合规性，确保项目不存在法律风险。

3.3乙方应按照甲方的要求，开展销售活动，并确保销售过程中的合法权益。

3.4乙方应在销售过程中，严格遵守国家法律法规，不得擅自更改项目性质、规划等内容。

3.5甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付佣金。

四、必威体育官网网址条款

4.1甲乙双方在合同履行过程中，获悉的对方商业秘密、项目资料等，应予以严格必威体育官网网址。

4.2违反必威体育官网网址条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、合同的变更、解除与终止

5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签署，并经双方确认。

5.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。

5.3合同解除或终止后，乙方应立即停止销售活动，并向甲方办理相关手续。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导条款一：甲方有权根据市场情况，调整销售策略和销售价格，并要求乙方及时执行。乙方应在接到甲方通知后，立即按照甲方要求进行调整。

说明：此条款旨在保证甲方在销售过程中的决策权，确保销售策略和价格的灵活性。

1.2甲方主导条款二：甲方有权在合同履行过程中，对乙方的工作进行监督和评估。如乙方不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方进行整改。

说明：此条款旨在确保乙方在销售过程中，能够满足甲方的要求，保证销售质量。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导条款一：乙方有权根据市场情况，制定销售策略和销售计划，并报甲方审批。甲方应在接到乙方报告后，及时给予审批。

说明：此条款旨在保证乙方在销售过程中的主动权，确保销售策略和计划的及时性。

2.2乙方主导条款二：乙方有权在合同履行过程中，对甲方的工作进行监督和评估。如甲方不符合乙方的要求，乙方有权要求甲方进行整改。

说明：此条款旨在确保甲方在销售过程中，能够满足乙方的要求，保证销售质量。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介条款一：甲方和乙方同意，在销售过程中，可邀请第三方中介参与，共同推进销售工作。第三方中介的费用由甲方承担。

说明：此条款旨在充分利用第三方中介的资源和经验，提高销售效率。

3.2第三方中介条款二：甲方和乙方应与第三方中介签订独立的中介服务合同，明确中介服务的范围、费用和责任等内容。

说明：此条款旨在确保第三方中介服务的规范性和明确性，避免因中介服务问题导致的纠纷。

3.3第三方中介条款三：甲方和乙方应在第三方中介的协助下，共同开展销售活动，确保