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房产出资合作协议全集(2024版)

合同编号：__________

房产出资合作协议全集(2024版)

甲方（出资方）：__________

乙方（接收方）：__________

甲乙双方，经友好协商，就甲方出资购买房产，乙方接收该房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：__________省/市/县/区__________街道/路/号，房屋产权证号：__________。

1.2房产现状：该房产为新建/二手/翻新房屋，建筑结构为：__________，建筑总面积为：__________平方米。

1.3房产用途：该房产主要用于：__________。

二、出资及支付方式

2.1甲方同意出资购买上述房产，出资总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方出资方式为：__________（现金/转账/其他）。

2.3甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付房产购买价款。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在本协议签订后__________日内，将房产过户至乙方名下。

3.2甲方应保证房产过户过程中所提供的材料真实、合法、有效。

3.3房产过户手续办理完毕后，乙方应按照本协议约定接收房产。

四、权益及责任

4.1甲方应保证其对房产的出资及所有权，不得有任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证房产不存在任何抵押、查封等权利限制。

4.3乙方自房产过户之日起，享有房产的占有、使用、收益和处分权。

4.4乙方应按照约定用途合理使用房产，并承担相应的税费和物业管理费等费用。

4.5任何一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实。如甲方提供的房产信息存在虚假或隐瞒重要事实，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方保证：甲方对所出资的房产拥有完全的所有权，房产不存在任何抵押、查封等权利限制，且甲方已履行了出资义务。

1.3甲方义务：甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付房产购买价款，并协助乙方办理房产过户手续。

1.4甲方权利：甲方在本协议有效期内，有权按照约定用途使用和处置房产。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实。如乙方提供的个人信息存在虚假或隐瞒重要事实，乙方应承担相应的法律责任。

2.2乙方保证：乙方对所接收的房产拥有完全的使用权和收益权，并应按照约定用途合理使用房产。

2.3乙方义务：乙方应按照本协议约定的期限和方式接收房产，并协助甲方办理房产过户手续。

2.4乙方权利：乙方在本协议有效期内，有权按照约定用途使用和处置房产。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应按照本协议约定的期限和方式，协助甲方和乙方办理房产交易相关手续，并提供专业的咨询服务。

3.2第三方中介必威体育官网网址义务：第三方中介应对在房产交易过程中获得的甲乙双方的个人信息和房产信息予以必威体育官网网址，不得泄露给任何无关第三方。

3.4第三方中介收费：第三方中介的收费标准和服务费用已在本协议中明确，甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。

3.5第三方中介资质：甲方和乙方应确保第三方中介具备相应的资质和合法经营权，如因第三方中介资质问题导致房产交易失败或产生其他纠纷，甲方和乙方应共同承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方出资证明文件

3.乙方身份证明文件

4.房产过户申请表

5.房产交易税费计算单

6.物业管理费支付凭证

7.房产买卖合同及相关附件

8.第三方中介资质证明文件

9.第三方中介服务费用支付凭证

10.房产交易过程中的其他相关文件和凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付房产购买价款，视为违约。

2.甲方提供虚假或隐瞒重要事实的房产信息，视为违约。

3.甲方未协助乙方办理房产过户手续，视为违约。

4.乙方未按约定时间接收房产，视为违约。

5.乙方未按约定用途合理使用房产，视为违约。

6.第三方中介未按约定协助甲方和乙方办理房产交易相关手续，视为违约。