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装饰装修监理质量评估报告

装饰装修监理质量评估报告

监理单位：XXX

工程概况：

工程名称：XXX主楼室内装修工程

建设单位：XXX

施工单位：XXX

设计单位：XXX

工程结构类型：框架结构

监理单位：XXX

开工日期：2017年2月15日

竣工日期：2017年月日

楼层状况：四层

建筑面积：平方米

主要施工内容：防水、门窗、吊顶、墙饰面、楼地面饰面、涂饰、细部、厨房、卫生器具安装、电气安装等。

涉及装饰子分部：石材及瓷砖、轻钢龙骨、石膏板、乳胶漆、木饰面、墙纸底板、地毯等。

评估依据：

1.工程建设委托监理合同；

2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知；

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-2001；

4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB-2002；

5.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB-2002；

6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-2001；

7.《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》DB33/T1132-2017；

8.国家及浙江省颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律、法规等。

质量控制资料核查情况：

施工中使用的各种原材料、半成品、成品都有相关合格证都进行严格检查把关，均符合设计要求。

无明显问题段落需要删除。

1、墙饰面分部

在墙饰面分部中，硬包分项、木地板分项和地面子分部的块材地板分项、硬包安装、木地板安装均符合要求。而裱糊饰面分项和饰面板安装分项也符合要求，只有饰面砖安装存在一些问题。

2、吊顶子分部

在吊顶子分部中，集成吊顶分项和暗龙骨吊顶均符合要求。

3、木门分项

在木门分项中，防水层和套装门安装均符合要求。

4、地毯分项

在地毯分项中，涂料子分部和窗帘盒制作安装、门窗套制作与安装、细部子分部的扶手制作与安装、装饰线条与花饰安装、内遮阳安装均符合要求。

5、卫生洁具安装分项

在卫生洁具安装分项中，卫浴子分部的淋浴间制作与安装和卫浴配件安装、给排水子分部的给水、排水安装均符合要求。

6、建筑电气分部

在建筑电气分部中，电气子分部的户内配电箱安装、室内布线安装、开关插座安装、照明灯具安装均符合要求。

7、综合评定

综合来看，各分项的质量评定情况都符合要求，工程整体评估为合格。

对于门窗工程，我们进行了表面质量、密封条、门窗间隙、开关力、玻璃密封条、玻璃槽口、排水孔等方面的检查，实测结果符合设计和验收规范要求。因此，该门窗安装分项工程评为合格。

龙骨吊顶工程采用轻钢龙骨石膏板吊顶，我们对吊顶标高、尺寸、起拱、造型、饰面材料等主控项目和灯具、烟感器、喷淋头等一般项目进行了检查，结果符合设计和验收规范要求。因此，龙骨吊顶分项工程的质量评定为合格。

厨房采用基层吊顶，我们对吊杆、龙骨的质量、规格、间距、连接方式以及模块安装进行了检查，发现符合设计要求并且安装牢固。同一集成吊顶的装饰模块也没有明显色差。因此，集成吊顶分项工程的质量评定为合格。

饰面砖安装分项工程的找平层、防水层、粘结和勾缝材料及施工方法符合设计要求，而且粘结牢固，表面平整、洁净、色泽协调一致。阴阳角处搭接方式和非整砖使用部位也符合设计要求。因此，该饰面砖分项工程质量评定为合格。

饰面板安装分项工程的饰面板质量、预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理均符合设计和验收规范要求。对饰面板立面垂直度、表面垂直度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度的施工也符合设计和验收规范要求。因此，该饰面板分项工程质量评定为合格。

裱糊分项工程的裱糊材料质量符合设计要求，基层腻子平整、坚实、牢固，基层也做了封碱处理。墙纸表面平整、色泽均匀，没有漏贴、补贴、脱层、气泡、皱折、翘边和斑污，与贴脚交接严密、吻合。因此，该裱糊分项工程的质量评定为合格。

硬包分项工程的硬包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率符合设计和验收规范要求。安装的位置及构造做法也符合设计和验收规范要求。因此，该硬包分项工程评定为合格。

装置固定牢固，接线端子紧固可靠，无松动现象。

一般项目：配电箱安装位置正确，无遮挡，操作空间充足。配电箱周围无杂物堆放，无明火和易燃物品。

该户内配电箱安装分项工程质量评定为合格。

B、照明、插座、开关安装分项工程

主控项目：照明、插座、开关规格、型号、数量、位置符合设计要求。电线规格、颜色、长度符合要求，接线端子紧固可靠，无松动现象。

一般项目：照明、插座、开关安装位置正确，无遮挡，操作空间充足。电线敷设整齐，无交叉、跨越现象。

该照明、插座、开关安装分项工程质量评定为合格。

C、弱电系统安装分项工程

主控项目：弱电系统规格、型号、数量、位置符合设计要求。电线规格、颜色、长度符合要求，接线端子紧固可靠，无松动现象。设备安装牢固，无损伤。

一般项目：弱电系统安装位置