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张家港房屋租赁协议(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁协议

甲方（出租方）：

证件名称：

证件号码：

乙方（承租方）：

证件名称：

证件号码：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，非乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2双方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

第七条法律适用及争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权益保障条款

1.1乙方在租赁期间不得擅自将该房屋转租给第三方，否则甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.2乙方在租赁期间不得将该房屋用于非法用途，否则甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反物业管理规定的行为，否则甲方有权按照物业管理规定要求乙方承担相应责任。

2.甲方维修责任条款

2.1在租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后_______日内负责修复。

2.2如因房屋结构、设备设施等原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后_______日内负责修复，并承担相应维修费用。

3.甲方权益保障条款

3.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方原因导致纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租金支付条款

1.1乙方应按本协议约定的租金、支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按本协议约定的滞纳金标准收取滞纳金。

1.2乙方在租赁期间应确保租金支付账户的余额充足，以满足按时支付租金的需求。

2.乙方使用房屋条款

2.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.2乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转让或用于非法用途。

3.乙方提前解除合同条款

3.1乙方如提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2甲方在租赁期间不得无故解除本协议，如甲方提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

1.1甲方、乙方