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商品房租赁合同的样本4篇

篇1

商品房租赁合同

租赁双方：甲方（出租人）____________身份证号码____________电话____________地址____________

乙方（承租人）____________身份证号码____________电话____________地址____________

鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其位于____________的房屋出租给乙方居住或经营，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，共同遵照履行：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其位于____________小区（楼号）__________单元（房号）_________的房屋出租给乙方，房屋共有______间卧室，______间客厅，______间卫生间。

2.房屋实际使用面积为______平方米，属于______户型。

第二条租赁期限及租金

1.本合同自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。租赁期限为______年。

2.租金为每月______元，共计______元/年，租金按月支付。

3.租金支付方式：乙方在签订本合同之日支付首月租金______元。自每月的______日前将按期支付下月的租金。

4.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金金额的______％。

第三条房屋使用权

1.房屋仅供乙方居住/经营使用，不得擅自转租、转让给他人。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改建等行为。

3.甲方应保证房屋的完好及家具、设备的正常使用，如有损坏或故障，由甲方负责维修或更换。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同时，应支付给甲方房屋押金______元，作为房屋损坏、违约的保证。

2.若乙方在租赁期间没有损坏房屋，租期结束并按照约定返还房屋时，押金将全额返还给乙方。

3.若乙方有损坏房屋或者违约行为，甲方有权扣除押金中的相应金额，若押金不足以弥补损失，乙方应在______日内补交。

第五条期满返还

1.租赁期满时，乙方应按时将房屋交还给甲方，如需续租，需提前______个月与甲方商议。

2.乙方在归还房屋时，应确保房屋内的全部家具、设备齐全，无任何损坏。

3.若乙方因故无法按时归还房屋，需提前______日书面告知甲方，并支付相应租金直至归还日为止。

第六条其他约定

1.本合同文本一式两份，自签订之日起生效。甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同如有争议，可协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。

甲方（出租人）签章：______日期：______

乙方（承租人）签章：______日期：______

本合同共2页，每页页眉及页脚无需修改。

篇2

商品房租赁合同样本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就甲方拟出租其所有权拥有的商品房，对商品房进行租赁事宜，订立本合同。双方本着诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条租赁房屋及位置

甲方同意将其所有权拥有的位于_______________（地址）的房屋，核准面积_______________平方米，标记号为_______________（以下简称“该房屋”），出租给乙方。该房屋系属商品房，产权证号_______________。

第二条租赁期限

乙方承诺租用该房屋，并自_______________（年）_______________（月）_______________（日）起至_______________（年）_______________（月）_______________（日）止，共计_______________年。

第三条租金

1.乙方承诺按照本合同的约定及时支付租金。租金为每个月_______________元人民币；具体支付日期为每月的_______________（日）；

2.甲方应指定的帐户上收到乙方指定的银行自动转账的租金；

3.如租期内的月剩余天数不足半个月的，按半个月计算；

4.逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

第四条用途

乙方仅可将该房屋用作自用住宅，不得转租或改变用途，不得将该房屋用于非法活动