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2023年二手房屋买卖合同范文4篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：（身份证号码）________（手机号码）________（地址）________

乙方（买方）：（身份证号码）________（手机号码）________（地址）________

经过双方协商，甲方同意将其拥有的位于（房屋所在地）________的房屋，面积约（房屋面积）________平方米，建筑年代约为（建筑年代）________，房屋所有权证号为（产权证号）________的房屋出售给乙方，双方自愿签订本合同，具体约定如下：

一、房屋基本情况

1.该房屋系甲方在（具体购房时间）________购买，现为其所有，无产权纠纷，房屋使用权状况良好。

2.该房屋房龄较新，结构、设施完好，无拆改违建，符合国家相关规定。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（金额大写）________（金额小写）________，乙方应于本合同签订之日起（具体付款方式）________交付给甲方。

2.甲方收到乙方全部款项后，应立即向乙方交付房屋的合法产权证明及钥匙等有关手续。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在（过户日期）________之前向乙方交付该房屋的一切权益。

2.房屋交付及过户手续办理过程中，若产生额外费用（包括但不限于交易税费、过户费等），由双方平分承担。

四、房屋的质量保证

1.对于房屋的质量，自交付之日起至（质保期限）________，由甲方保证。在质保期内，对于房屋存在的质量问题，由甲方承担修缮及维护责任。

2.在质保期内，乙方不得进行私自拆改、任意改建等操作，否则一切责任由乙方本人承担。

五、违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，均视为违约，违约方应承担相应违约责任，违约责任包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等。

2.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方可暂停履行本合同，并在不可抗力因素消除后继续执行合同。

六、争议解决

本合同的履行、解释及争议解决均适用中国法律。双方因本合同引起的一切争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各持一份，自签署生效。

2.未尽事宜，双方可协商解决，并另行签署书面补充协议。

甲方（签字）：________日期：________

乙方（签字）：________日期：________

合同签署地点：________

以上为二手房买卖合同，甲、乙双方均已认真阅读、理解并同意上述所有条款。

特此声明。

篇2

2023年二手房屋买卖合同范文

买卖双方：甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方是该二手房屋的合法所有人，有权处分该房屋且无任何债务或其他不良记录，乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议，签订本合同，并依法履行以下约定：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋建筑面积：_________平方米

3.房屋产权证号：_________

4.房屋权属证明：_________

二、房屋转让价款

1.房屋总价款为_________元（大写：_________）。

2.买卖双方约定交付价款方式：一次性支付/分期支付。分期支付详见附表。

三、房屋交付

1.房屋的交付时间为本合同签署之日起_________日内，双方约定具体交付日期。

2.所有权交付方式：_________

四、税费

1.房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。

2.房屋交易过程中产生的过户费、产权证书费等由双方自行协商处理。

五、房屋权益

1.买卖双方约定，房屋的所有权自房屋交付之日起，所有权利益由乙方享有。

2.房屋房屋权利和负担以不动产权属登记资料为准。

六、房屋质量与维修

1.甲方保证，房屋质量符合国家规定的相关标准，无任何质量问题。

2.房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修缮责任。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。

卖方（甲方）签字：_________日期：_________

买方（乙方）签字：_________日期：_________

本合同经双方签字盖章后生效