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土地使用权出让合同样式常用版5篇

篇1

土地使用权出让合同样式常用版

甲方：（出让方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承受方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方根据国家有关法律法规的规定，依法取得了土地使用权，愿将其拥有的土地使用权出让给乙方，并且双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下合同：

第一条土地使用权出让的基本情况

1.1出让土地基本情况：（1）土地坐落地点、面积、权属单位等；（2）土地用途、使用年限、期限等；

1.2出让土地的标的：包括土地使用权、应付地价及费用等。

第二条土地出让价款及支付方式

2.1出让土地总价款：（具体金额）；

2.2土地出让价款支付方式及期限：乙方应在签订本合同之日起（具体约定的时间）内支付全部土地出让价款。

第三条土地使用权归属

3.1乙方支付土地出让价款后，土地使用权将归属于乙方，享有土地使用、收益权。

3.2乙方有权根据土地规划设计及相关法规规定，自行选择开发方式，但须符合土地用途规划、环保要求等，确保合法利用土地及保护生态环境。

第四条权利和义务

4.1甲方的权利和义务：（1）保证提供的土地使用权系依法取得；（2）对土地使用权归属问题承担法律责任；（3）确保出让土地的权属清晰，不存在法律纠纷；（4）配合乙方办理土地使用权证等手续。

4.2乙方的权利和义务：（1）支付土地出让价款；（2）根据合同约定合法利用土地；（3）履行相关环保责任；（4）将土地使用权不转让给第三人；（5）配合甲方办理土地使用权证等手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未履行相关义务，导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任；

5.2若乙方未按本合同约定支付土地出让价款的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方如因本合同履行发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向土地管理部门申请调解；

6.3争议仍无法解决的，应向人民法院提起诉讼解决。

第七条合同生效及其他事项

7.1本合同自双方签字盖章后生效，至履行完毕或合同解除之日终止；

7.2未尽事宜，由双方另行约定；

7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

签订日期：签订日期：

以上为土地使用权出让合同样式常用版，双方在签订合同前应仔细阅读并确认各项内容，确保合同内容的合法性和有效性。如有疑问，可咨询法律专业人士或相关部门。

篇2

土地使用权出让合同样式常用版

甲方：（出让方名称）

乙方：（承受方名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，为便于土地使用，甲乙双方在平等协商的基础上达成如下协议：

第一条出让土地基本情况

1.根据国家相关规定，甲方出让土地总面积为（具体面积），位于（具体位置），土地权证号为（土地权证号），土地用途为（具体用途）。

2.土地使用年限为（具体年限）年，土地使用起止时间为（具体起止时间），到期后经审批可延期使用。

第二条出让土地价格及付款方式

1.乙方购买该土地的出让价格为人民币（具体金额），土地出让金支付方式为（具体支付方式），即（首付金额）作为首付款，余款分期支付。

2.土地出让金首次支付时间为合同签订之日起（具体时间），合同签订后7个工作日内支付首付款，余款分期支付时间及金额另行约定。

第三条土地规划及建设条件

1.乙方应按照国家相关规定，制定土地规划，经相关部门审批后方可进行土地开发建设。

2.乙方应保证土地开发建设符合国家有关规定，达到相关环保、安全要求，不得擅自改变土地用途或违法建设。

第四条土地使用权转让

1.乙方不得擅自转让土地使用权，如需转让需经甲方同意并办理相关手续。

2.若乙方违反本合同规定擅自转让土地使用权，甲方有权解除本合同并收回土地。

第五条合同履行

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权期限满止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条争议解决

本合同争议如无法友好