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房屋购买合同协议书5篇
篇1
房屋购买合同协议书
甲方(出卖方):(姓名)身份证号码:(身份证号码)电话:(联系电话)
乙方(购买方):(姓名)身份证号码:(身份证号码)电话:(联系电话)
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将其名下的房屋出售给乙方,并获得合理的代价,经双方友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方同意将其处于(地址)的房屋(下称“房屋”)出售给乙方,具体面积(平米),产权性质(住宅/商业/其他),房屋结构(平层/复式等)。
第二条交易价格
2.1房屋的总交易价格为人民币(大写)(¥小写),乙方需按照以下方式支付:
(1)首付款:人民币(大写)(¥小写),于签署本协议之日起(1-5)个工作日内支付给甲方;
(2)尾款:人民币(大写)(¥小写),于交付房屋时支付给甲方;
(3)乙方支付购房款项时,应当自行承担因支付迟延而产生的滞纳金和/或逾期利息。
第三条过户及交付
3.1乙方支付首付款之日起(1-5)日内,双方应协商约定过户及交付房屋的具体时间、地点,办理房屋产权过户手续。乙方应支付过户费用、税费等。
3.2房屋过户后,乙方应当承担因房屋交付而发生的居间合同、物业管理合同等过户手续。
3.3房屋的交付标准为(空房/全装修/半装修等),具体维修事项由双方协商确定。
第四条房屋状况保证
4.1甲方保证房屋为合法所有,无任何第三方债权、抵押、查封等纠纷,购置发票、产权证、相关手续齐全,不存在任何纠纷。
4.2乙方购买房屋时,乙方对房屋的品质、结构、装修等已做适当检查,确认没有瑕疵问题,未来房屋因工程质量问题发生争议,乙方均可以向甲方追究责任。
4.3房屋交付时,房屋必须保持原状(排除日常磨损,以实际状况为准),甲方应在物业管理费、供暖费等方面缴费清晰。
第五条违约责任
5.1乙方逾期支付首付款的,每日按照应付金额的0.3%支付逾期费用;
5.2乙方逾期支付尾款导致房屋不能按期交换的,每日按照应付金额的0.5%支付逾期费用;
5.3若出现以下情形,任一方违反协议约定,应当赔偿对方因此遭受的损失:
(1)甲方未能履行过户义务;
(2)甲方不提供真实房屋信息;
(3)乙方未能按照协议支付购房款项或拒绝接受房屋。
第六条其他事项
6.1协议生效后,双方不得对协议内容进行单方面修改;
6.2本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力;
6.3本合同未尽事宜,由双方协商解决;
6.4本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,则提交有管辖权的人民法院解决。
甲方(出卖方):__________________日期:_________________
乙方(购买方):__________________日期:_________________
以上为房屋购买合同协议书,双方签署生效。
备注:请注意保管好本合同,以防止泄露个人信息及发生纠纷。
篇2
房屋购买合同协议书
合同编号:XXXXX
甲方(出售方):___________(身份证号码:_________)
乙方(购买方):___________(身份证号码:_________)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商一致,依法签订本房屋购买合同协议书,具体内容如下:
一、房屋基本信息
1、房屋坐落地:________________
2、房屋面积:__________平方米
3、房屋产权证号:___________
4、房屋结构:_______________
5、房屋销售价格:_____________(大写:________________)
二、交易方式
1、乙方自愿购买甲方出售的上述房屋,并向甲方支付全款购房款项。双方一致同意,购房款项应在本合同签署之日起__个工作日内完成支付。
2、甲方应向乙方提供完整的合法产权证明,并出具书面过户声明,保证所卖房屋的合法性,保证房屋没有任何法律纠纷和其他瑕疵。
3、乙方应及时向甲方提交办理房屋过户所需的资料,并承担过户手续费用和税费。
三、交房时间及验房情况
1、房屋的实际交房日期为:________(具体日期)。
2、乙方应在验收交楼时对房屋进行仔细检查,如发现房屋存在重大瑕疵,乙
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