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协作经营租赁合同

合同编号：__________

协作经营租赁合同

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

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鉴于出租方拥有租赁物的所有权和使用权，愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁和使用出租方的租赁物，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物的名称、规格和数量

1.1本合同租赁物名称、规格和数量如下：

（此处列明租赁物的名称、规格和数量）

1.2租赁物的质量应符合国家相关标准和行业规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，承租方应将租赁物完好无损地归还出租方。如承租方需要继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，每期租金支付时间为____年__月__日。

（2）租金支付方式为____（现金、转账等）。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1承租方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行操作，确保租赁物的安全。

4.2承租方应定期对租赁物进行维护和保养，保证租赁物的正常使用。如因维护和保养不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。

4.3承租方不得将租赁物转让、转租或用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

第五条保险

5.1承租方应按照出租方的要求为租赁物办理保险，保险费用由承租方承担。

5.2保险合同应明确规定出租方为第一受益人。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2承租方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同后，应严格遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物相关证书和文件

3.租赁物保险单

4.租赁物维护和保养手册

5.租赁物操作规程

6.租赁物结构和使用性质变更申请

7.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.未按约定时间支付租金

2.未按约定使用、维护和保养租赁物

3.未按约定办理保险

4.擅自改变租赁物的结构和使用性质

5.未按约定履行合同义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁和使用出租方租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。

4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用时间。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物损坏或故障

解决办法：及时通知出租方，并按照维护和保养手册进行维修或更换。

2.问题：租金支付延误

解决办法：立即支付应付租金及滞纳金，以后按约定时间准时支付租金。

3.问题：擅自改变租赁物结构和使用性质

解决办法：立即恢复租赁物原状，并向出租方支付违约金。

4.问题：租赁物丢失或被盗

解决办法：立即向公安机关报案，并按照保险合同向保险公司索赔。

五、所有应用场景：

1.企业间协作经营

2.设备租赁

3.房屋租赁

4.交通工具租赁

5.短期租赁

6.中长期租赁

7.需要明确租赁物使用和维护责任的场景

8.需要办理保险以保障双方权益的场景