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通用版商用房屋租赁合同范本5篇

篇1

商用房屋租赁合同

甲方（出租方）：______（以下简称甲方）

地址：______

联系电话：______

乙方（承租方）：______（以下简称乙方）

地址：______

联系电话：______

鉴于甲方是具备相应的房产所有权以及出租资格，并有意出租其名下的商用房屋，乙方有租赁商用房屋的需求，双方经友好协商一致，遵循平等自愿的原则，达成以下合同：

第一条租赁房屋信息

1.1甲方同意将其名下位于______的商用房屋出租给乙方使用，房屋详细信息如下：

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

其他特殊要求：______

第二条租赁期限

2.1本次租赁合同的起止日期为______年月日至______年月日，共计______个月。

2.2租赁期限届满，若乙方继续租用商用房屋，需提前______天通知甲方，双方可就租金等条款进行重新协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月______元的租金支付给甲方，租金支付方式为________（现金/转账等），每月租金付款日期为当月______日前。

3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一天需按照租金总额的______%支付违约金给甲方。

第四条押金

4.1乙方同意在签订租赁合同同时向甲方支付______元作为押金，用于保证乙方按照合同约定履行义务。

4.2租赁期满，乙方返还房屋并经甲方确认后，押金将在______个工作日内退还给乙方。

4.3乙方因违约导致合同解除的情况，甲方有权利扣除相应的违约金后将剩余款项返还给乙方。

第五条使用权

5.1乙方应当按照商用房屋的用途使用房屋，严禁擅自改变房屋用途或对房屋进行改造。

5.2乙方应负责保管和维护房屋内的设施设备，确保正常使用，如有损坏需及时修复或赔偿。

5.3乙方不得转租、转让房屋及相关权利义务给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

第六条维修保养

6.1房屋的装修及损坏问题，责任由甲方承担；设施设备日常维护费用由乙方承担。

6.2甲方应定期对商用房屋进行巡查维护，并在出现损坏情况时及时报告乙方或委托维修公司进行处理。

第七条合同解除

7.1在租赁期内，若有以下情况发生，本合同自动解除：

（1）乙方逾期支付租金且未在______日内补齐；

（2）乙方未按照合同约定使用商用房屋；

（3）其他严重违约情况。

7.2在合同解除后，乙方应当在______日内将房屋交还给甲方，否则每逾期一天需支付违约金______元。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决；协商不成时，可向有关部门申请调解或仲裁。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自______年月日起生效。

8.3本合同如有修改或补充，应经双方签字确认后生效。

8.4本合同适用中华人民共和国法律，因履行合同发生的争议应提交______仲裁组织解决。

甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______

签字：________签字：________

日期：________日期：________

以上内容为通用版商用房屋租赁合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整与修改。希望双方能够遵守协议，共同维护合同的有效性和权益。祝租赁合同顺利签订，合作愉快！

篇2

商用房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________（单位或个人），住所地：____________，法定代表人/负责人：____________，联系电话：____________。

乙方（承租人）：____________（单位或个人），住所地：____________，法定代表人/负责人：____________，联系电话：____________。

鉴于甲方是合法拥有____________（具体地址）商用房屋的房产所有权人，且有权出租其所有商用房屋，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就商用房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋描述

甲方