项目七概预算文件的编制任务一建筑安装工程费的计算（1）讲解.ppt

项目七概预算文件的编制工程施工组织与概预算陕西交通职业技术学院公路与铁道工程学院学习目标：任务一：建筑安装工程费计算。任务二：设备、工具、器具及家具购置费。任务三：工程建设其他费用的计算。任务四：预备费的计算。任务五：概预算费用的电算技术。任务一建筑安装工程费计算（一）基本建设工程投资与概预算投资是指为实现某一特定的目的而将其能支配的资源投入到社会再生产过程中的一种社会实践活动，称投资。作用：通过投资建立交通运输通道为发展经济和提高人民生活提供最直接的物质条件。要求：对基本建设投资应严格控制和科学管理。（二）投资管理控制的机构我国基本建设投资的管理与控制基本上分为三个层次：第一个层次是国家。第二个层次是项目申报单位，即项目建设单位。第三个层次是施工单位(或承包单位)。（三）投资控制为了观察和控制投资活动，提供了投资控制的基础和控制指标。这个量或指标就是投资额。随着投资活动的不断深化，形成了投资估算，设计概算，施工图预算、施工预算、标底、投标报价、结算和决算等8种测算方式，并由此构成了建设项目投资额的测算体系。（四）公路工程概预算的分类两阶段设计：(1)初步设计阶段—设计概算；(2)施工图设计阶段—施工图预算。三阶段设计：(1)初步设计阶段—设计概算；(2)技术设计阶段—修正概算；(3)施工图设计阶段—施工图预算。基建全过程：各类的投资额测算文件。（五）投资额测算体系1.投资估算2.概算3.施工图预算4.施工预算5.标底6.报价7.工程结算8.竣工决算1.投资估算－申报项目时编制（1）投资额估算：指在投资前期（规划、项目建议书、可行性研究报告）阶段，建设单位向国家申请拟建项目或国家对拟建项目进行决策时确定项目在规划、项目建议书、可行性研究报告等不同阶段的相应投资总额而编制的经济文件。（2）投资估算的作用是国家决定项目是否继续进行研究的依据。是国家审批项目建议书的依据是国家审批项目可行性研究报告的依据。是国家编制中长期规划和保持合理投资结构的依据。2.概算概算是指在初步设计或技术设计阶段，由设计单位根据设计图样、概算定额，各类费用定额、建设地区的自然条件和技术经济条件等资料，预先计算和确定建设项目从筹建至竣工验收的全部建设费用的经济文件。初步设计时编制设计概算技术设计时编制修正概算施工图设计阶段编制施工图预算是设计单位编制的以施工单位为主，必要时可邀请施工单位及建设单位参加，根据施工图设计的工程量和施工方案，按预算定额和各类费用定额，所编制的反映工程造价的经济文件。3.施工图预算4.施工预算施工准备阶段编制。施工预算指施工阶段，在施工图预算的控制下，施工单位依施工图计算的分项工程量、施工定额、施工组织设计或分部分项工程施工过程的设计及其他有关资料，通过工料分析计算和确定完成一个工程项目或一个单位工程或其中的分部工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其他相应费用的经济文件。招标时编制标底：建设单位招标时，对拟建的工程项目，由自己或委托设计单位或咨询公司，依设计内容及有关规定计算出建成这一项目所需的造价。要求标底不得超过批准的概算或预算、一个项目只能有一个标底。5.标底