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语言培训学校租赁合同

合同编号：__________

languagetrainingschoolrentalcontract

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

2.乙方拟租赁甲方提供的租赁场地用于开展语言培训业务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成租赁意向。

现双方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地及面积

1.甲方同意将租赁场地其中的__________平方米面积租赁给乙方使用。

2.乙方租赁的场地仅限于开展语言培训业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、使用及维修

1.乙方按照约定使用租赁场地，并遵守我国的法律法规及甲方的规章制度。

2.租赁期间，租赁场地及附属设施的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

五、保险

1.乙方应在租赁期内办理租赁场地及相关设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。

2.保险费用由乙方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

附件：租赁场地示意图

一、附件列表：

1.租赁场地示意图

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁场地及相关设施的保险单副本

5.乙方办理租赁场地保险的保单

6.甲方同意租赁的书面证明文件

7.其他与本合同有关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定提供租赁场地；

未按照约定提供租赁场地及相关设施；

提前解除合同或变更合同内容。

2.乙方违约行为：

未按照约定支付租金；

未按照约定使用租赁场地，擅自改变用途；

逾期迁离租赁场地，未将场地恢复原状；

未按照约定办理租赁场地保险。

3.违约行为的认定：

甲方未按照约定提供租赁场地或设施，经乙方催告后仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任；

乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及损失赔偿；

乙方未按照约定使用租赁场地或未办理保险，甲方有权要求乙方改正或承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的场地用于经营或居住的自然人、法人或其他组织。

3.租赁场地：指本合同约定的出租方提供的用于经营或居住的场地。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应当按照约定支付的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定应当向对方支付的赔偿金。

7.保险：指承租方为租赁场地及相关设施办理的保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定提供租赁