标准房屋买卖合同空白表格.docx

标准房屋买卖合同空白表格

合同编号：__________

甲方（卖方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（买方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于__________（房屋地址）的房产，并且乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________（房屋地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋占用土地使用权证号：__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房价款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品清空，并将房屋钥匙交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2甲方如未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。

4.3乙方如未能按照约定时间支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋的规划用途为__________，产权性质为__________。

1.3房屋所有权证号/不动产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方签署《房屋买卖合同》后支付，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。

第三条支付方式及支付时间

3.1乙方支付定金后，应按照甲乙双方约定的支付时间及方式，分阶段支付房屋交易价款。具体支付时间及方式如下：

（1）乙方应在签署《房屋买卖合同》后__________日内支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）乙方应按照甲乙双方约定的进度，支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。

第五条甲方声明及保证

5.1甲方保证其对出售房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。

5.2甲方保证出售的房屋符合国家相关法律法规及政策规定，不存在任何违法行为。

5.3甲方应如实向乙方披露房屋的已知瑕疵，并对隐瞒