2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济试卷附答案 .pdf

2024年初级经济师之初级建筑与房地

产经济试卷附答案

单选题（共20题）

1.(是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。)

(是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。)

A.委托人

B.房地产经纪机构和房地产经纪人员

C.交易相对人

D.房地产经纪行业行政主管部门

【答案】A

2.某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工

程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程

组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】C

3.国家对建设工程质量实行（）。

国家对建设工程质量实行（）。

A.业务管理

B.控制管理

C.部门管理

D.监督管理

【答案】D

4.《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）

《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事

责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及

行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保

管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应

的赔偿责任。

【答案】A

5.房地产经纪服务的主要目的是促成()与他人达成房地产交易。

房地产经纪服务的主要目的是促成()与他人达成房地产交易。

A.委托人

B.房地产权利人

C.房屋出租人

D.房地产购买人

【答案】A

6.某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为

483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，

均以工程直接费为基数计算。

某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为

483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，

均以工程直接费为基数计算。

A.137904

B.154128

C.174408

D.166296

【答案】D

7.某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，

则对工期的影响是（）。

某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，

则对工期的影响是（）。

A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短

B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长

C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长

D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短

【答案】A

8.下列各项中，制定施工方案不包括(。)

下列各项中，制定施工方案不包括(。)

A.施工组织与协调计划

B.建材与设备供应计划

C.工程质量控制计划

D.基础设施配套的接洽与协商计划

【答案】C

9.住房公积金的缴存对象不包括(。)

住房公积金的缴存对象不包括(。)

A.国有企业退休职工

B.城镇工商户

C.社会团体职工

D.城镇单位聘用的进城务工人员

【答案】A

10.下列关于物业服务企业的说法中，错误的是(。)

下列关于物业服务企业的说法中，错误的是(。)

A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准

B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体

C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业

D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系

【答案】D

11.多层建筑施工中施工