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地下商场商铺转让合同2024年
甲方(转让方):_______(以下简称“甲方”)
乙方(受让方):_______(以下简称“乙方”)
鉴于:
甲方拥有位于_______地下商场的商铺,商铺编号为_______。
乙方有意向购买甲方的商铺。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就商铺转让事宜达成如下合同。
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在商铺转让过程中的权利、义务和责任,确保转让关系顺利进行。
第二条合同原则
双方应遵守国家有关法律法规,尊重对方的合法权益。
双方应本着公平、公正、互利的原则,共同推进转让关系的履行。
第二章商铺信息
第三条商铺位置
甲方转让的商铺位于_______地下商场,商铺编号为_______。
第四条商铺用途
该商铺仅用于商业经营,不得用于其他用途。
第三章转让内容
第五条转让范围
本合同转让的内容包括商铺的使用权、经营权及相关附属设施。
商铺的具体位置、面积、设施等详见附件一《商铺转让清单》。
第六条转让价格
商铺的转让价格为_______元。
转让价格包含商铺本身、相关附属设施及已支付的租金等。
第七条付款方式
乙方应在合同签订后_______日内支付总价的_______%作为定金。
余款应在商铺过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付。
第四章过户手续
第八条过户时间
甲方应在收到定金后_______日内办理商铺的过户手续。
过户手续的完成以商铺登记在乙方名下为准。
第九条过户费用
商铺过户的相关费用由_______方承担。
具体费用包括但不限于税费、登记费等。
第五章商铺交接
第十条交接时间
商铺的交接时间为过户手续办理完毕之日起_______日内。
交接时,甲方应将商铺及相关附属设施、文件等移交给乙方。
第十一条交接标准
商铺交接时应保证商铺及附属设施处于正常使用状态。
甲方应提供商铺的相关资料和文件,包括但不限于租赁合同、经营许可证等。
第六章权利与义务
第十二条甲方权利与义务
甲方有权按合同约定收取转让价款。
甲方应保证商铺的合法性,提供必要的过户协助。
第十三条乙方权利与义务
乙方有权在支付转让价款后获得商铺的使用权和经营权。
乙方应按时支付转让价款,并在接管商铺后遵守相关法律法规。
第七章违约责任
第十四条违约责任
乙方未按时支付转让价款,每逾期一日,应向甲方支付未付价款_______%的违约金。
甲方未按期办理过户手续,每逾期一日,应向乙方支付转让价款_______%的违约金。
第八章合同变更与解除
第十五条合同变更
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。
双方协商一致,可以对合同内容进行变更,并签订书面补充协议。
第十六条合同解除
合同在履行过程中,如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因,导致合同无法继续履行,双方可以协商解除合同。
任何一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第九章争议解决
第十七条争议解决方式
双方因履行合同发生争议,应首先通过协商解决。
协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章附则
第十八条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十九条合同份数
本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(转让方):_______(盖章)
法定代表人:_______(签字)
日期:_______年_______月_______日
乙方(受让方):_______(盖章)
法定代表人:_______(签字)
日期:_______年_______月_______日
(注:以上为合同的前半部分,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。)
第十一章特别约定
第二十条特别约定
甲方保证在转让前未将商铺抵押或转让给第三方。
乙方保证有足够的资金支付转让价款,并按时支付。
第二十二条必威体育官网网址义务
双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密必威体育官网网址。
未经对方书面同意,任何一方不得泄露合同内容或商业秘密。
第二十三章合同的解释
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。合同中未尽事宜,双方应通过友好协商解决。
第二十四章合同的修改和补充
本合同的修改和补充应以书面形式进行,经双方协商一致后签署。
第二十五章合同的终止
本合同在商铺过户手续办理完毕并经双方确认后自动终止。
第二十六章通知和送达
双方应确保在合同中提供的联系方式真实有效。
任何通知应以书面形式发出,并在收到确认回执后视为送达。
第二十七章法律适用
本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。
第二十八章其他
本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(
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