鑫龙商业计划书.doc

目录

第一章摘要……………………2

一公司简介及经营模式…………2

第二章产品和服务……………3

一市场定位……………………4

二商业运作中突出的利益点…………………4

三产品特性……………………5

四产品线的规划与消费市场的对接……………5

五服务……………5

第三章行业市场环境………………6

一市场环境……………………6

二行业未来发展趋势……………7

第四章营销计划与目标……………8

一销售区域………………………8

二市场运作方式…………………8

三渠道……………8

四销售目标………………………8

五主要业务关系…………………9

第五章促销和市场渗透…………9

一主要促销方式…………………9

二关系营销………………………9

三口碑促销………………………9

四联合促销………………………9

公司管理团队…………10

一机构设置……………………10

二经营团队……………………10

三外部支持……………………11

风险分析…………………11

财务预算…………………12

一销售背景……………………12

二销售预算……………………12

三成本预算……………………12

四营业费用及管理费用预算…………………13

五利润预算……………………14

融资计划…………………14

必威体育官网网址须知

本商业计划书属商业机密，所有权属于深圳***实业投资有限公司。其所涉及的内容和资料只限于已签署融资意向的融资者使用。收到本计划书后，收件人应即刻确认，并遵守以下的规定：

◆若收件人不希望涉足本计划书所述项目，请按上述地址尽快将本计划书完整退回；

◆在没有取得深圳***实业有限公司的书面同意前，收件人不得将本计划书全部和/或部分地予以复制传递给他人影印泄露或散布给他人；

◆应该象对待贵公司的机密资料一样的态度对待本计划书所提供的所有机密资料。

本商业计划书不可用作销售报价使用，也不可用作购买时的报价使用。

商业计划编号：gdraron0002

签字：

公司：深圳***实业投资有限公司

日期：2003年10月

摘要

一公司简介及经营模式

深圳***投资实业有限公司是一家具有独立法人资格的民营企业，主要股东及管理者具有多年的房地产投资和酒店管理经验，人力资源充足。2002年底在深圳市工商局注册成立（注册号：44，执照号：深宝司字S06048，注册资本1000万元人民币。办公场所：深圳市宝安区龙华镇人民路玉华花园玉粦阁201号），经营范围：投资房地产业；建材机械电气设备电子产品照相器材农副产品的购销。

公司秉承“忠诚敬业勤奋勇敢”的企业宗旨，力求倾绵薄之力为深圳的经济发展做出贡献，目前各项工作进展迅速，已取得初步成果，发展前景非常良好。

公司成立以来，在狠抓内部建设的同时，积极拓展深圳房地产及酒店市场。根据深圳市政府下文发展规划，光明公明将建成一座卫星新城，公司抓住这一难得的商业契机，决定在未来3—5年内，在光明投资开发50万平方米的商住小区，建设一座占地35万平方米的五星级园林式大酒店。

为了拓宽经营渠道，提升经营业绩，降