场地租赁合同与场地租赁安全协议2024年.docx

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场地租赁合同与场地租赁安全协议2024年

甲方（出租方）：______________

地址：______________

联系电话：______________

法定代表人：______________

身份证号码：______________

乙方（承租方）：______________

地址：______________

联系电话：______________

法定代表人：______________

身份证号码：______________

鉴于条款：

鉴于甲方为场地的合法所有者或管理者，乙方希望租赁甲方的场地进行合法经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同及安全协议。

第一部分：场地租赁合同

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于______________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、设施等详细情况见附件一《租赁场地详情》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______________天书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______________元/月，乙方应于每月的第______________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条租赁保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起______________天内支付租赁保证金人民币______________元给甲方。

4.2租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕合同义务后的______________天内无息退还保证金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地的合法性和安全性，确保乙方的正常使用。

5.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁场地，并有权制止乙方的违约行为。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照约定的用途使用租赁场地。

6.2乙方应按时支付租金和保证金，不得擅自改变租赁场地的用途。

6.3乙方应遵守甲方制定的场地使用规则和安全协议。

第七条场地的使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁场地，不得进行任何可能损害场地结构和设施的活动。

7.2乙方应对租赁场地进行日常维护，确保其良好状态。

第八条装修与改造

8.1如乙方需对租赁场地进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。

8.2乙方应确保装修或改造活动符合相关法律法规，并不得影响场地的结构安全。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。

9.2任何转租或转让行为均应遵守本合同的条款和条件。

第十条合同的变更与解除

10.1双方可协商一致变更或解除本合同。

10.2如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方在合理期限内纠正，逾期未纠正的，可解除合同。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金或保证金，应按日支付违约金，计算方式为：违约金=逾期金额×0.5%×逾期天数。

11.2如乙方违反合同其他条款，应根据实际损失赔偿甲方。

第十二条不可抗力

12.1如因不可抗力导致任何一方不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

12.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。

第十三条争议解决

13.1合同争议应首先通过协商解决。

13.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他

14.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：场地租赁安全协议

第十五条安全责任

15.1甲方应确保租赁场地符合国家安全标准和规定。

15.2乙方应遵守国家安全法律法规，采取必要措施保障租赁场地的安全使用。

第十六条安全检查

16.1甲方有权定期对租赁场地进行安全检查。

16.2乙方应配合甲方的安全检查，并在发现安全隐患时及时整改。

第十七条安全事故处理

17.1如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方。

17.2双方应根据事故的性质和严重程度，依法承担相应的责任。

第十八条安全培训

18.1乙方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识和应急处理能力。

18.2甲方可提供必要的安全培训支持。

第十九条安全设施与设备

19.1甲方应提供符合安全要求