终止房屋买卖合同的声明.docx

终止房屋买卖合同的声明

合同编号：__________

1.名称（或姓名）：________________

2.地址：________________

3.法定代表人（或负责人）：________________

4.联系电话：________________

1.名称（或姓名）：________________

2.地址：________________

3.法定代表人（或负责人）：________________

4.联系电话：________________

鉴于：

2.乙方愿意购买标的房屋，并与甲方签订了《房屋买卖合同》（合同编号：________________），约定乙方购买标的房屋；

3.由于不可抗力等特殊情况，导致本合同无法继续履行。

第一条终止合同

1.1本合同签订后，甲乙双方同意立即终止《房屋买卖合同》（合同编号：________________）；

1.2本合同签订后，甲乙双方互不追究对方的违约责任；

1.3本合同签订后，甲乙双方应立即办理合同终止手续，包括但不限于向相关部门申请撤销房屋买卖登记等。

第二条后续处理

2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方退还已支付的购房款（如有），以及按照《房屋买卖合同》约定的利息；

2.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付已支付的购房款（如有）的____%作为违约金；

2.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付已收取的购房款（如有）的____%作为违约金；

2.4本合同签订后，甲乙双方应积极配合，确保标的房屋的权属关系清晰，无任何纠纷。

第三条必威体育官网网址条款

3.1甲乙双方同意，本合同的内容和签订过程，除依法应当向第三方披露的外，对任何第三方均予以必威体育官网网址；

3.2甲乙双方违反本条必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第四条法律适用及争议解决

4.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律；

4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

一、附件列表：

1.《房屋所有权证》复印件

2.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）原件

3.双方营业执照副本或身份证复印件

4.双方法定代表人或负责人身份证明复印件

5.相关银行转账凭证

6.双方签字盖章的《终止房屋买卖合同的声明》原件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照《房屋买卖合同》约定交付标的房屋的，视为甲方违约。

2.乙方未按照《房屋买卖合同》约定支付购房款的，视为乙方违约。

3.甲方未按照本合同约定退还已支付购房款的，视为甲方违约。

4.乙方未按照本合同约定支付违约金的，视为乙方违约。

5.甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.标的房屋：指本合同所述的房屋，房屋所有权证号：________________。

3.购房款：指乙方按照《房屋买卖合同》约定应支付给甲方的款项。

4.违约金：指甲乙双方因违约行为应支付给对方的一定金额。

5.合同签订地：指本合同签署的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定交付标的房屋：

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付标的房屋，协商不成的，乙方有权向法院提起诉讼。

2.乙方未按照约定支付购房款：

解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付购房款，协商不成的，甲方有权向法院提起诉讼。

3.甲方未按照本合同约定退还已支付购房款：

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方退还已支付购房款，协商不成的，乙方有权向法院提起诉讼。

4.乙方未按照本合同约定支付违约金：

解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方支付违约金，协商不成的，甲方有权向法院提起诉讼。

5.遇到其他违约行为：

解决办法：甲乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房屋买卖合同因不可抗力等特