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餐饮房屋租赁合同书通用范本3篇

篇1

餐饮房屋租赁合同书通用范本

甲方（出租方）：

姓名（公司）：________

住所（地址）：________

联系电话：________

身份证（营业执照）号码：________

乙方（承租方）：

姓名（公司）：________

住所（地址）：________

联系电话：________

身份证（营业执照）号码：________

为明确双方的权利义务，避免发生不必要的纠纷，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《民法通则》《城市房地产管理条例》及其他法律法规的规定，就________（详细描述的房屋地址）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.甲方自愿将具备合法所有权或使用权的房屋出租给乙方，租金______________；房屋性质______________，共______________间房间，房屋规格及面积为______________平方米。

2.租赁用途为餐饮目的，不可擅自改变用途，如需变更用途需双方书面协商一致。

第二条租赁期限

1.本租赁合同自________年________月________日起至________年________月________日止，租期届满后，如需继续租赁，需提前30天书面通知，否则视为放弃续租权利。

2.租赁期间，因合同变更或其他原因需要终止租赁合同的，甲、乙双方应提前______________个月书面通知对方，并按照协商的方式和条件解除合同。如果借方需提前解除合同，除非出现不可抗力，需支付未到期房租的10%作为违约金。

第三条租金及支付方式

1.租金的支付方式：________（如：每月按月付款/按季度付款/按年付款）。

2.租金的支付时间：每月的______日（如：5号）前支付当月租金；

3.租金支付方式：乙方应当按约定的时间将租金支付到甲方指定的账户中；

4.其他费用：除租金外，乙方还需承担______________费用，如水、电、燃气、物业管理费等。

第四条房屋保养及维修

1.乙方承诺在租赁期间，妥善保管房屋及其附属设施，禁止擅自改变房屋结构或进行其他违法活动；

2.如房屋设施及设备发生损坏，由乙方维修，如果需要甲方或第三方进行维修，费用由乙方承担；

3.乙方应定期保养房屋内设备设施，确保设备设施的正常使用和寿命。

第五条房屋交接

1.租赁期限届满或提前终止的，乙方应当按时向甲方交还房屋，交还原状，不得擅自留宿他人；

2.房屋交接时，双方应当共同验收房屋及设施，如有损坏或者缺失，由乙方赔偿。

第六条违约责任

1.甲乙双方发生以下违约行为，应承担相应的法律责任，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

2.乙方在租赁期间未按时支付租金的，甲方有权追究其法律责任，并可以要求乙方支付滞纳金；

3.乙方未经甲方同意，私自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

第七条法律适用及争议解决

1.本合同一经签署即构成双方之间的有效合同，如果出现争议，应当友好协商解决；

2.如果协商无果的，双方同意提交所在地人民法院管辖，并按中华人民共和国法律解决争议。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________（签名）

日期：________年____月____日

乙方（承租方）：________（签名）

日期：________年____月____日

以上为餐饮房屋租赁合同书通用范本，合同内容应根据具体情况进行调整和修改。希望双方能够在合作过程中互相理解、信任，共同合作共同发展，谢谢！

篇2

餐饮房屋租赁合同书通用范本

甲方（出租方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是一家拥有餐饮房屋资源的单位，乙方有意开设餐饮业务，因此双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋出租给乙方作为餐饮业务使用，房屋的占地面积约为（平方米），租赁期限为一年，起止日期为（日期）至（日期）。

2.房屋的租金为每月（具体金额），乙方需在每月的（日期）前将租金以现金/转账等方式支付给甲方。

第二条使用规定

1.房屋