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合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为房地产项目的开发商，拥有项目的完整产权，并希望扩大项目的销售渠道，提高项目的市场知名度；乙方为专业的房地产分销服务商，愿意为甲方提供分销服务，共同促进项目的销售。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合作项目
1.1本合同所指的项目为甲方开发的房地产项目，具体项目名称、位置、规模、户型、建筑结构、配套设施等详见附件一。
1.2乙方负责在合同约定的区域内，采取合法合规的方式进行项目的宣传、推广和销售。
第二条合作方式
2.1乙方向甲方支付合作诚意金人民币【】元整（大写：【】元整），用于证明乙方的合作诚意。合作诚意金在合同履行完毕后，无息退还乙方。
2.2乙方在合同约定的区域内，通过各种渠道进行项目的宣传和推广，包括但不限于网络、报纸、户外广告、经纪人合作等。
2.3乙方在推广过程中，应严格遵守国家的法律法规，不得进行任何虚假、误导性的宣传，不得损害甲方的合法权益。
2.4乙方在推广过程中，应尊重甲方提供的项目资料和信息，不得随意篡改、删减或增加。
2.5甲方应向乙方提供项目的详细资料和信息，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表、优惠政策等。
2.6甲方应按照合同约定，向乙方支付分销佣金。分销佣金的支付方式、比例和时间等详见附件二。
第三条合作期限
3.1本合同的合作期限为【】个月，自双方签字盖章之日起计算。
3.2在合作期限内，乙方应全力以赴进行项目的推广和销售，不得无故放弃合作。
3.3合作期限届满前【】个月，双方可就续签合同进行协商。
第四条必威体育官网网址条款
4.1双方在合作过程中，可能涉及到对方的商业秘密和机密信息，双方均有义务对对方的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址。
4.2必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。
4.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，双方不得向第三方披露必威体育官网网址信息。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2若乙方未按照约定完成销售任务，甲方有权按照合同约定扣除乙方应支付的分销佣金。
5.3若甲方未按照约定支付分销佣金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：【年】年【月】月【日】日
附件一：项目详细信息
附件二：分销佣金支付方式及比例
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方独家分销权条款
甲方拥有对本项目在合同约定区域内的独家分销权。未经甲方书面同意，乙方不得在合同约定的区域内进行与本项目相同或相似的房地产项目的分销活动。
说明：此条款旨在保障甲方的市场利益，防止乙方在合同约定的区域内与其他竞争对手进行竞争，从而影响项目的销售。
2.甲方项目调整权条款
甲方有权根据市场情况和项目销售进度，调整项目的营销策略、价格政策和优惠政策等。乙方应积极响应甲方的调整，并按照甲方的要求进行相应的推广和销售调整。
说明：此条款旨在赋予甲方在市场变化时的灵活性，确保项目销售策略能够及时调整，以应对市场变化。
3.甲方销售任务设定权条款
甲方有权根据项目的销售进度和市场情况，设定乙方在合同期限内的销售任务。乙方应按照甲方的要求，全力以赴完成销售任务。
说明：此条款旨在确保乙方在合同期限内全力以赴进行项目的销售，推动项目销售进度的顺利进行。
4.甲方项目资料提供条款
甲方应向乙方提供项目的详细资料和信息，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表、优惠政策等。甲方应保证所提供资料和信息的真实性和准确性。
说明：此条款旨在确保乙方能够准确了解项目情况，提高项目的推广效果和销售成功率。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方销售业绩保证条款
乙方应在合同约定的区域内，按照甲方的要求进行项目的推广和销售。若乙方未能完成甲方设定的销售任务，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
说明：此条款旨在确保乙方全力以赴进行项目的销售，保障甲方的销售利益。
2.乙方宣传推广规范条款
乙方在项目的宣传和推广过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行任何虚假、误导性的宣传，不得损害甲方的合法权益。
说明：此条款旨在规范乙方的宣传推广
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