工程分包合同的签订要点.docx

工程分包合同的签订要点

合同编号：__________

一、分包工程概况

1.1分包工程名称：____________________

1.2分包工程地点：____________________

1.3分包工程内容：____________________

1.4分包工程规模：____________________

1.5分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、分包工程价款

2.1乙方分包工程的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付分包工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

2.3甲方应在分包工程进度达到约定的____%后，向乙方支付进度款。

2.4工程验收合格后，甲方应在验收合格证书签发后____个工作日内向乙方支付尾款。

三、乙方的义务和责任

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程。

3.2乙方应保证分包工程的质量和安全，承担由于乙方原因导致分包工程质量不合格、安全事故等的一切责任。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方及其关联公司的合法权益。

3.4乙方应按合同约定支付分包工程价款，如有违约，乙方应承担违约责任。

四、甲方的义务和责任

4.1甲方应按照合同约定提供分包工程所需的施工图纸、技术文件、施工场地、施工设备等。

4.2甲方应按时支付乙方分包工程价款，如有违约，甲方应承担违约责任。

4.3甲方应对乙方进行技术交底，确保乙方了解分包工程的技术要求。

4.4甲方应协调解决分包工程中的有关问题，确保分包工程的顺利进行。

五、合同的变更和解除

5.1本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

5.3合同变更或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因变更或解除合同而造成的损失。

六、违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。

6.2乙方未按约定完成分包工程的，甲方有权按实际逾期天数向乙方追讨逾期违约金，逾期违约金为分包工程价款的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.分包工程图纸和技术文件

2.分包工程施工方案

3.分包工程质量标准

4.分包工程安全规范

5.分包工程进度计划

6.分包工程支付凭证

7.分包工程验收报告

8.分包工程变更协议

9.分包工程解除协议

10.双方签署的合同副本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成分包工程，认定为违约。

2.乙方分包工程质量不符合约定，认定为违约。

3.乙方未按约定支付分包工程价款，认定为违约。

4.甲方未按约定提供分包工程所需的图纸、技术文件等，认定为违约。

5.甲方未按约定时间支付进度款或尾款，认定为违约。

6.双方未按约定协商变更或解除合同，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.分包工程：指主工程中，甲方将其部分工程发包给乙方施工的部分。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.逾期违约金：指乙方未按约定时间完成分包工程，甲方有权追讨的违约金。

5.工程验收合格：指分包工程经过验收，符合合同约定的质量、安全等标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付逾期违约金。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到合同约定的质量标准。

3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

4.技术问题：甲方应提供技术支持，协助乙方解决分包工程中的技术难题。

5.合同变更或解除：双方应签订书面协议，并按照协议办理相关手续。

五、所有应用场景：

1.甲方为实施某项主工程，需要将部分工程分包给乙方。

2.乙方具备分包工程的施工能力和资质。

3.双方就分包工程的质量、安全、进度等达成一致