2024版商城门面租赁合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁门面房的基本情况

1.1甲方出租的门面房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方租赁门面房用于__________（用途），未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面房的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付__________个月租金。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将门面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证门面房的结构安全，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应负责及时修复。

4.2甲方应按照合同约定提供门面房给乙方使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.3租赁期间，如遇国家征收、征用门面房，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方按照合同约定使用门面房，不得擅自改变门面房的用途，不得损坏房屋及设施。

5.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担相应的滞纳金。

5.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离门面房，并将门面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供门面房，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方应付租金的__________%作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定的义务。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证门面房的产权清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

1.2甲方应确保门面房符合国家相关法律法规规定的安全标准，如有不符合的情况，甲方应在租赁开始前予以整改。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入门面房。

1.4租赁期间，甲方不得随意提高租金，如因政策等原因导致租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按合同约定使用门面房，不得擅自改变门面房的用途，不得损坏房屋及设施。

2.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担相应的滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离门面房，并将门面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介方应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息。

3.2中介方应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等相关手续，并提供必要的咨询和服务。

3.3中介方收取的费用应明确告知甲乙双方，并按照约定进行支付。

3.4中介方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.门面房所有权证明

2.门面房现状照片

3.租赁合同副本

4.租金支付证明

5.维修保证金支付证明

6.乙方的经营许可证明

7.甲方提供的设施清单

8.乙方提供的设备清单

9.第三方中介的资质证明

10.中介服务费支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约