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合同编号：__________
甲方（出卖人）：
营业执照号：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
乙方（买受人）：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
第一条房屋基本状况
1.1甲方出卖并乙方购买的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。
1.2该房屋的规划用途为__________，房屋规划面积为__________平方米，实际面积为__________平方米（误差不超过±3%）。
1.3该房屋的建筑设计、装修标准、设施设备、交付时间和交付条件等详见附件一。
第二条价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
（1）首期房款：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为首期房款。
（2）中期房款：乙方应于__________日前，向甲方支付中期房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
（3）尾款：乙方应于交付房屋之日起七个工作日内，向甲方支付尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
2.3乙方支付房款时，应出具相应的付款凭证，甲方应出具相应的收款凭证。
第三条房屋交付及办理产权登记
3.1甲方应按照合同约定的时间、条件交付该房屋。如甲方逾期交付，应按照逾期交付部分房价款的2%向乙方支付违约金。
3.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定的标准进行装修和设施设备配置。如甲方未能履行该义务，应承担相应的违约责任。
3.3乙方应按照合同约定的时间、条件接收该房屋。如乙方逾期接收，应按照逾期接收部分房价款的2%向甲方支付违约金。
3.4甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应的违约责任。
第四条合同的变更和解除
4.1在合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方盖章或签字后生效。
4.2在合同履行过程中，甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章或签字后生效。
4.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的约定履行相关义务。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同时，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2双方在解决争议时，应保持谨慎、公正、公平的态度，避免损害对方合法权益。
第六条合同的生效和终止
6.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
6.2本合同终止的条件为：乙方支付完全部房价款，且该房屋的所有权转移至乙方名下。
6.3本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务，直至房屋所有权转移手续办理完毕。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情形。如因甲方原因导致该房屋存在上述情形，甲方应承担相应的违约责任。
1.2交付标准：甲方应按照合同约定的标准交付该房屋。如房屋实际交付时，存在不符合合同约定的情形，甲方应在收到乙方通知后____日内予以整改。
1.3质量保证：甲方承诺该房屋的质量符合国家关于住宅质量的相关标准。如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____日内予以修复，并承担由此产生的费用。
1.4交付时间：甲方应按照合同约定的时间交付该房屋。如甲方逾期交付，应按照逾期交付部分房价款的2%向乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1付款义务：乙方应按照合同约定的时间、方式支付房价款。如乙方逾期支付，应按照逾期支付部分房价款的2%向甲方支付违约金。
2.2收房义务：乙方应按照合同约定的时间、条件接收该房屋。如乙方逾期接收，应按照逾期接收部分房价款的2%向甲方支付违约金。
2.3配合办理手续：乙方应协助甲方办理该房屋的产权登记手续。如因乙方原因导致无法办理产权登记，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介服务费用：甲乙双方同意，本次房屋交易的中介服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。该费用由乙方支付。
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