体育馆篮球培训租赁合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有体育馆的篮球场地，并有权对该场地进行出租；乙方希望租赁甲方的篮球场地进行篮球培训活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条篮球场地租赁

1.1甲方同意在合同有效期内，将体育馆的篮球场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方的篮球场地，用于开展篮球培训活动。

1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁费用

2.1乙方向甲方支付篮球场地租赁费用，租金为每场____元人民币。

2.2乙方应在每次租赁前支付相应的租金。

2.3甲方应在收到租金后三个工作日内提供篮球场地，并保证场地的正常使用。

第三条篮球场地使用

3.1乙方应在甲方指定的时间和地点使用篮球场地。

3.2乙方应遵守甲方的规章制度，不得擅自改变篮球场地的用途。

3.3乙方在使用篮球场地时，应确保场地的安全，并对因使用场地造成的一切损失承担责任。

第四条维护和保养

4.1甲方负责篮球场地的日常维护和保养。

4.2乙方应合理使用篮球场地，不得损坏场地设施。

4.3如篮球场地设施出现损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.3甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务的补充

甲方在租赁期间拥有篮球场地的所有权和使用权。甲方应保证篮球场地的设施齐全、功能正常，并负责场地的维修、保养和清洁工作。甲方应确保篮球场地的安全，对场地上发生的一切意外事故承担责任。

2.甲方对租赁期限的调整权

甲方有权在合同履行期间根据实际情况调整租赁期限，但应提前一个月通知乙方。乙方应在接到甲方通知后十个工作日内提出书面意见，甲方应充分考虑乙方的意见。经双方协商一致，可以变更租赁期限。

3.甲方对租金的调整权

甲方有权在合同履行期间根据市场情况调整租金，但调整后的租金不得高于同等地段、同等条件的市场价格。甲方应在调整租金前一个月通知乙方，并在通知中说明调整的原因和依据。乙方应在接到甲方通知后十个工作日内提出书面意见，甲方应充分考虑乙方的意见。经双方协商一致，可以变更租金。

4.甲方对篮球场地使用的限制

甲方有权对篮球场地的使用进行限制，包括但不限于禁止乙方在篮球场地上进行盈利性活动、禁止乙方在篮球场地上吸烟、饮酒等。甲方应提前一个月通知乙方有关限制的事项，乙方应在接到甲方通知后十个工作日内提出书面意见，甲方应充分考虑乙方的意见。经双方协商一致，可以变更有关限制事项。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的权利和义务的补充

乙方在租赁期间拥有篮球场地的使用权。乙方应合理使用篮球场地，不得损坏场地设施。乙方应在租赁期间负责篮球场地的安全，对因乙方原因发生的一切意外事故承担责任。

2.乙方对租赁期限的调整权

乙方有权在合同履行期间根据实际情况调整租赁期限，但应提前一个月通知甲方。甲方应在接到乙方通知后十个工作日内提出书面意见，乙方应充分考虑甲方的意见。经双方协商一致，可以变更租赁期限。

3.乙方对租金的调整权

乙方有权在合同履行期间根据市场情况调整租金，但调整后的租金不得低于同等地段、同等条件的市场价格。乙方应在调整租金前一个月通知甲方，并在通知中说明调整的原因和依据。甲方应在接到乙方通知后十个工作日内提出书面意见，乙方应充分考虑甲方的意见