2024版抵押贷款合同.docxVIP

合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意向乙方提供一笔抵押贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、贷款金额、用途和期限

1.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率和还款方式

2.1贷款年利率为____%，按季结息，结息日为每季度末月____日。

2.2乙方应按约定的还款计划和还款方式，按期足额偿还贷款本金和利息。

2.3还款方式：

（1）乙方应在贷款期限内，每季度末月____日前，向甲方支付当季度的利息。

（2）乙方应在贷款期限内，贷款到期日____日前，一次性还清贷款本金。

三、抵押物

（1）房产：____________________

（2）车辆：____________________

（3）其他财产：________________

3.2甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本金和利息的情况下，依法优先受偿抵押物。

四、合同的变更、解除和终止

4.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

4.2乙方未按约定偿还贷款本金和利息的，甲方有权依法解除本合同，并有权优先受偿抵押物。

五、违约责任

5.1乙方未按约定偿还贷款本金和利息的，应向甲方支付违约金，违约金为本金总额的____%。

5.2甲方未按约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的____%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据市场情况和乙方信用状况，调整贷款利率。调整后的利率将在合同约定的时间内通知乙方。

1.2甲方有权要求乙方提供额外的担保措施，包括但不限于追加抵押物、提供担保人等。

1.3甲方在贷款期间内，有权对乙方的经营状况进行定期审查。如发现乙方经营状况严重恶化，甲方有权提前收回贷款。

1.4如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本金和利息，并有权依法优先受偿抵押物。

1.5甲方在合同有效期内，有权随时提前终止合同，但应提前三十日通知乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权在合同约定的贷款用途范围内，自主决定贷款的具体使用方式。

2.2乙方有权在合同约定的还款期限内，自主决定还款计划，但需提前通知甲方。

2.3乙方有权要求甲方提供贷款期间的咨询服务，包括但不限于财务咨询、市场分析等。

2.4如乙方提前偿还贷款本金，甲方应按照实际借款期限计算利息，并退还乙方提前还款部分对应的利息。

2.5乙方在合同有效期内，有权随时提前终止合同，但应提前三十日通知甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备专业资质，如有违反法律法规或导致合同无效的情况，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。

3.2第三方中介在合同签订过程中，应严格必威体育官网网址双方的商业秘密和个人信息，如有泄露，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应公正、公平地履行中介职责，不得利用职务之便谋取不正当利益。

3.4第三方中介的收费标准应在合同中明确，如有争议，双方可协商解决。

3.5双方在选择第三方中介时，有权进行充分调查和了解，确保第三方中介的信誉和专业能力。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.车辆行驶证复印件

3.第三方中介资质证明文件

4.贷款用途证明文件

5.还款计划表

6.贷款合同变更协议

7.贷款合同解除协议

8.贷款合同终止协议

9.违约金计算公式说明

10.抵押物评估报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用贷款，或未按约定时间偿还本金和利息。

2.乙方提供的抵押物价值低于贷款金额，或抵押物权利存在争议。

3.甲方未按约定时间发放贷款，或未按约定利率计算利息。