物业管理装修装饰合同书2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（装修装饰方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业管理方，拥有物业的经营管理权，且乙方为具备相关装修装饰资质的公司，愿意为甲方提供装修装饰服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同范围

1.1本合同所指的装修装饰范围包括：__________（具体装修装饰内容）。

1.2乙方根据甲方的要求，对上述范围内的物业进行装修装饰。

第二条合同价格

2.1乙方向甲方提供的装修装饰服务，总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付乙方装修装饰费用，具体支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方装修装饰费用的50%作为预付款；

（2）乙方完成装修装饰工程后，甲方支付乙方装修装饰费用的50%作为尾款。

第三条合同履行

3.1乙方应按照本合同约定的范围和标准，按时完成装修装饰工程。

3.2乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，保护环境，尊重甲方及物业内的其他业主（用户）的合法权益。

3.3甲方应按照本合同约定的付款方式，及时支付乙方装修装饰费用。

3.4甲方应协助乙方开展施工前期的相关准备工作，包括但不限于：提供施工场地、协调相关单位、办理相关手续等。

第四条质量保证

4.1乙方应对其提供的装修装饰工程质量负责，确保装修装饰工程符合国家相关标准和甲方的要求。

4.2装修装饰工程验收合格后，乙方应提供相应的质保书，并对验收不合格的部分进行整改。

4.3质保期内，乙方应对装修装饰工程出现的质量问题负责维修或更换，费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方未按照约定时间完成装修装饰工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=装修装饰费用×逾期天数×1%。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修装饰工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，应提前书面通知乙方。乙方在收到甲方变更通知后，应在五个工作日内回复甲方，确认变更内容。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。如乙方不同意变更，双方应按照原合同继续履行。

1.2甲方提前终止合同

甲方在合同履行过程中，如提前终止合同的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修装饰费用×提前终止合同的天数×1%。

1.3甲方延期支付

甲方在合同约定的付款时间内未能支付乙方的，应按照延期支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×延期支付的天数×1%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延期完成工程

乙方如未能按照合同约定的时间完成装修装饰工程的，应按照延期完成的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修装饰费用×延期完成的天数×1%。

2.2乙方工程质量不符合约定

乙方完成的装修装饰工程如不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方未能在甲方要求的期限内整改到位的，甲方有权扣除相应的违约金，违约金计算方式为：违约金=装修装饰费用×整改不到位的部分×1%。

2.3乙方泄露甲方信息

乙方在合同履行过程中，如泄露甲方及其关联公司的任何商业秘密或个人隐私的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=人民币10000元整。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介在本合同中负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因第三方中介的原因导致甲乙双方产生纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介的服务费用

第三方中介在提供服务过程中，应向